特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日 自己销售了，就会有点麻烦了。 条文：第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受 ...
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自己的个别属性，这些特征使买卖合同与其他的经济合同相区别，并独立存在。买卖合同具有以下主要特征： （一） 买卖合同标的的所有权发生转移 当事人双方通过买卖 法律对策》，人民法院出版社 1999年版， 第160页 份，制造假象，使被害当事人与之签约，以达到获取不法得利的目的。从生活实践来看，往往有以下几 ...
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特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 的包销合同有约定的，应当依其约定。 第二十二条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受 ...
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特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 有约定的除外。 第二十二条（包销人的诉讼地位） 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受 ...
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。如果在缔结合同时，原告明知被告没有所有权，还购买车辆，责任自负。被告若不履行告知义务，显然被告张运成、张彦伟在买卖合同缔结时是有过错的，其应当承担 合同效力，与本案不是同一法律关系，本院不予审查，本案原告主张的买卖合同与第三人无关，第三人不承担本案任何责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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善意的。被告李新认为孙××与千里马物流公司所订的分期付款买卖合同与本案无关，该公司证明该铲车未登记，合同中所有权保留的规定，但机动车未经登记 的情况，本院认定装载机被抢走时基本上属于新车。 关于孙××是否是以分期付款保留所有权的方式从千里马物流公司购买装载机的问题，以及孙××截止千里马物流公司从原告王 ...
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标的物所有权的对价。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。 3 买卖合同是双务合同。出卖人与买受人互为给付，双方都享有一定的权利，又都负有相应的义务。卖方负有交付标的物并转移其所有权于买方的义务，买方也同时负有向卖方支付价款的义务。一方的义务也正是对方的权利。 ...
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有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日 ，应予支持，但当事人另有约定的除外。第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人 ...
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特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受 ...
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特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受 ...
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