，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积； 居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记 ...
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，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。 凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积； （含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 ...
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四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 六、农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件？ 答：农村村民每户只能有一 国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 八、宅基地使用权能否可以继承？ 答：《土地管理法》第6条规定：“城市市区的 ...
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住宅。不准在自留地、自留山、饲料地、承包地上擅自建房。第九条 申请农村宅基地应当以户为单位，凡符合下列条件之一的，可向户口所在地的村、组申请宅基地：( 的。第十条 城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。第十一条 从外村迁入的户，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地。 ...
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但被告却将城镇户口的第三人归属于六组村民，违法为第三人办理集体土地使用证，其颁证行为严重违法，侵犯了二原告的合法权益。请人民法院秉公执法，依法 本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由其所在地的小组提供确权材料、并由所在村委签字属实后，报县土地主管部门批准，颁发集体土地使用证是被告 ...
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向县（市）国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记手续，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因 变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。第十六条农村村民非法转让宅基地或者非法转让农村集体其他土地建设住宅的，未经批准或者采取欺骗手段骗取 ...
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后，逐级上报上级人民政府审批。县级人民政府要简化农村宅基地审批手续，提高宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理土地登记手续，发放集体土地使用证。四、依法妥善处理农村 土地管理法实施条例》第四十二条处罚，并依法办理宅基地审批手续。对不符合规划或不符合申请宅基地条件的，必须予以拆除。（四）房屋依法转让，其 ...
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土地使用权。禁止非法占用土地建住宅，禁止非法买卖或者转让农村宅基地。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)子女达到法定年龄结婚确需分 四条农村村民应当自宅基地申请批准之日起30日内，向县(市)国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记手续，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》 ...
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在1989年为原告办理土地使用证时，违背了1987年实施的《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条第3款的规定，“农村居民经批准用宅基地，应在住宅 的宅基地现建房已影响了第三人的正常出路，王国有宅基地，不具备批划宅基地的条件，汝州政府作出注销王国土地证的决定正确，请求二审法院维持汝州政府作出的处理 ...
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才可以提起行政诉讼，原告未经复议，显然有违法律规定。（三）被告为第三人颁发土地使用证的具体行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，望人民法院予以维持。第三人述 证据如下：1、为第三人颁证的土地法律、法规。2、办理土地证申请书并加盖有村委会公章。3、农村宅基地审批报表。4、土地登记申请书。5、地籍调查表。 ...
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