。2008年7月2日，衡阳市中级人民法院以原、被告双方讼争房屋产权系因法定继承纠纷而产生的民事法律关系，继承已经发生，遗产应当进行分割，而原审未履行告知 欠妥。原告要求被告周慧赔偿精神损失的诉讼请求，缺乏相应的法律依据，依法予以驳回。被告反诉依法分割邓明的遗产，符合法律规定，依法予以支持。案经本院调解 ...
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法庭，事实是，即使他诉诸法庭也将无济无事。民国的法律并不支持土地的亲邻先买制度，理由是极为含混的有背于公共秩序(最高法院三十年上字第131号)尽管作出 坏的影响(周远廉、谢肇华，1986：42)，而仍然想强调它对当时的土地交易和土地产权确认的特殊功能。比如：安徽来安县：不动产卖契，契约成立时须将上首卖 ...
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。2004年，刘某以张某、张某某均系城镇居民，依法不能购买农村村民所有的房屋为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系 一，法院判决买卖协议无效有一定的法律依据。根据我国《土地管理法》第八条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地 ...
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，但对于建房后如果禁止宅基地使用权随房一起转让，从而禁止房屋的转让是法律依据是有欠缺的，把宅基地的使用权和房屋的所有权分离，国家或所有人控制对宅基地的使用权 因此，笔者也想从法理和目前现有法律法规阐述一下自己的拙见，认为农村房屋产权登记、买卖一是应尽快完善立法，在今年的二会上已有委员提出这个问题，二 ...
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所有权未转移，因此孙某与被告对该房屋的权属确认登记行为没有法律上的利害关系，不具有原告资格。 另一种观点认为，本案所涉房屋为农村房屋，目前我国法律对农村 有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产（房契）撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响？根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是在 ...
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（2011）字第92301号集体土地使用证。 【评析】 一、地随房走的法律依据 第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与 人民法院。 【注释】 [1]农村房产交易后，通常立个简单的字据，就发生了产权的交付与转移，宅基地使用权当然随之转移。因继承取得房屋所有权，宅基地使用权转移 ...
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继承人的按绝产处理；(十三)个人享受补贴购买的房屋，应由补贴单位出具依据，房屋产权归个人所有。但在房屋所有权证上注有补贴，限制产权转移字样。关联法规：全国人大法律（1）条第四章房屋产权发证第十七条房屋所有权人(自然人和法人)，都必须在限期内到房屋所在地登记机关申请产权登记，待房屋产权确认后， ...
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。但是，现实中并未存在关于农村房屋可交易性的明确具体的高位阶的法律规定，法院的裁判依据大多是部门规章以及并不具有法律强制力的所谓国家政策。此种裁判的 不动产登记条例制定工作，极有可能会对农村房屋产权做出规定。如此则可以扫清农村房屋入市自由交易的最大机制障碍。认定农村房屋转让具有合法性，也就不再有任何 ...
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资料，对设计施工图纸进行调整确认。（四）切实加强农房施工管理。县级建设行政主管部门及其建设工程质量安全监督机构、乡镇政府应当依据《建设工程质量管理条例》 》、《浙江省农村房屋产权产籍管理办法》，为农房建设管理法治化创造件。要通过多种途径，深入农村广泛宣传农房建设规划、用地、质量安全监管法律法规，增强 ...
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个层次：首先是在宪法层次，通过确认制度性、原则性的法律，为民营企业提供宪法的最高法律保障。二是程序性法律，明确在民营企业产权界定过程中各类细节问题，确保程序正义。三是操作性细则，根据民营企业长期以来的产权纷争若干类问题，提出具有可操作性的法律依据，从而推进产权界定工作，帮助民营企业走出产权的 ...
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