，而其所贷出之款、所供之货也必然加入了浮动抵押权人可以优先受偿的浮动抵押财产之中。如若仍使浮动抵押权人可再就质押物优先受偿，岂不 同一债权时，债权人履行合同而债务人不履行合同的，债权人除取得定金担保利益外，可以不考虑其已经取得的定金担保利益，而依法行使动产浮动抵押权。[xxxviii]笔者以为，这种 ...
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偿的权利；处置土地使用权所得不足以安置职工的，不足部分依次从处置无抵押财产、其他抵押财产所得中拨付。抵押权人未优先受偿部分，参加一般债权的清偿分配 土地，以及国有企业以承租方式取得使用权的土地。国有企业的建筑物，依照其用途可以区分为三种：经营性建筑物、福利性建筑物和公益性建筑物。经营性建筑物，是指国有 ...
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或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的 对浮动担保发展的贡献［J］.法学.2003,(7). ［2］彭贵.中英浮动抵押制度之比较［J］.法律适用.2003,(1):52-56. ［3］王全弟,丁怡 ...
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抵押权的客体范围过于狭小，浮动抵押权的内容不全面等。立法上对浮动抵押权的完善可以从以下方面进行，即将浮动抵押权的设定主体规定为公司法人，规定浮动抵押权的客体 抵押制度的可操作性具有重大意义。笔者认为，对浮动抵押制度可以规定以下的受偿次序，1、代管人报酬及转让抵押财产所为支出。2、国家税款、公司员工的 ...
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债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的 浮动担保发展的贡献［J］.法学.2003,(7)。 ［2］彭贵.中英浮动抵押制度之比较［J］.法律适用.2003,(1):52-56。 ［3］王全弟,丁 ...
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人，对设定抵押财产的公示宣告。公示宣告又何来公法与私法的差别？对公法权利的公示宣告与对私法权利的公示宣告，目的都是一样的，可以采用的方式 ，这样也避免了大量增加登记机关的工作量，更容易得到登记机关的配合。更进一步，以后可以逐步过渡到通过有关社会中介机构对抵押物的价值标准进行审查，减少征税机关的工作量， ...
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人，对设定抵押财产的公示宣告。公示宣告又何来公法与私法的差别？对公法权利的公示宣告与对私法权利的公示宣告，目的都是一样的，可以采用的方式 ，这样也避免了大量增加登记机关的工作量，更容易得到登记机关的配合。更进一步，以后可以逐步过渡到通过有关社会中介机构对抵押物的价值标准进行审查，减少征税机关的工作量， ...
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。（三）我国民法上的财团抵押权我国《担保法》第34条第1款规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二）抵押人 范围、特征、设定及行使等。也有人是根据最高人民法院的司法解释来认定我国没有财团抵押的担保方式。1994年3月26日最高人民法院给山东省高级人民法院的批复中指出：“在 ...
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不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。我国商业银行法规定从商业银行 机构高，而且它们有进行证券化的需要和积极性，只要监管部门制定一定的规则，完全可以使住房贷款证券化顺利实行。而且由全国性商业银行进行住房贷款证券化，也可避免地方之 ...
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偿的权利；处置土地使用权所得不足以安置职工的，不足部分依次从处置无抵押财产、其他抵押财产所得中拨付。抵押权人未优先受偿部分，参加一般债权的清偿分配 土地，以及国有企业以承租方式取得使用权的土地。国有企业的建筑物，依照其用途可以区分为三种：经营性建筑物、福利性建筑物和公益性建筑物。经营性建筑物，是指国有 ...
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