的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 违约金26329.54元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 违约金27569.32元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 违约金31953.84元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 违约金24400.65元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 交房违约金43982.37元正确，本院予以维持。上诉人春晖房地产公司的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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的了解，对市政设施的建设影响商品房项目建设的因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房买卖合同时应充分考虑市政设施的建设对 违约金41086.85元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。如果开发商不按照相应的说明履行义务 并且开发商还会在不起眼的地方附加注明“以规划为准”。当购房人定下房屋后，发现与开发商宣传的不一致不愿意再签订合同时，开发商会引用“以规划为准”作为借口，不 ...
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房人开发商订立商品房买卖合同时签订相关条款方面应当注意的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。 前 言 合同是确保开发商和消费者 政策很多，保护消费者的规定却很少，消费者掏钱买房屋，需要处处提防，开发商处于主导地位，往往拥有强大的背景支持，大可不必担心自身权益受损。因此，需要 ...
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严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任 即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？该条 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和第五条的规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业(统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 旅游户外用品城商铺的开发商，因此，被上诉人关晓青与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实， ...
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