智，1986，1992）。三、土地交易中的契约与习惯上文指出：近代农村土地交易，尽管总的交易量很大，但因为每笔交易额数都很小，买卖的频率可能很高。上文的 来自祖遗。但由于同财共居和诸子平分继承制的存在，每个儿子继承的只包括使用权，转让权其实是诸子共同继承的，或者是通过继承着落于整个家族的。这一点可以自 ...
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于1995 年1 月11 日实施的“消费者保护法”第21 条规定：“企业经营者与消费者分期付款买卖契约应以书面为之”。其他国家或地区亦有相类似的立法。[14 种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应当依法办理特定使用权变更登记手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际 ...
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毛开明办理房产证和土地使用权证，毛开明负责办证费用。另售房协议签订后，2006年11月10日毛开明与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定毛 交纳了房款，芳香公司的代理人向毛开明交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设 ...
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郭栋办理房产证和土地使用权证，郭栋负责办证费用。另《售房协议》签订后，2006年11月10日郭栋与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定郭 约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭栋交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由 ...
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勇办理房产证和土地使用权证，付新勇负责办证费用。另《售房协议》签订后，2006年11月10日付新勇与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定付 证及完善配套设施，芳香公司应承担逾期交付房屋的违约责任。 二轻公司辩称，二轻公司只与芳香公司签订了《集资建房协议》。二轻公司认为原判正确，协议、合同及收据均 ...
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该争议房屋适用的土地在金融单位设置了抵押，尚未解除。 原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。郜爱琴与芳香公司协商签订《房地产买卖契约》，郜爱 、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于本判决生效后一个月内协助原告办理房屋产权证和土地使用权证。4、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付 ...
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鹏办理房产证和土地使用权证，郑志鹏负责办证费用。另《售房协议》签订后，2006年10月25日郑志鹏与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定 ，2005年4月20日，濮阳市人民政府作出濮政土（2005）17号关于芳香公司变更土地用途的通知，将位于黄河路北、振兴路东，经市政府“濮政土（1996）18号 ...
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许腾飞办理房产证和土地使用权证，许腾飞负责办证费用。另售房协议签订后，2006年10月25日许腾飞与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定芳香 交纳了房款，芳香公司的代理人向许腾飞交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设 ...
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俊明办理房产证和土地使用权证，贾俊明负责办证费用。另售房协议签订后，2006年10月25日贾俊明与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定贾俊 证及完善配套设施，芳香公司应承担逾期交付房屋的违约责任。 二轻公司辩称，二轻公司只与芳香公司签订了《集资建房协议》。二轻公司认为原判正确，协议、合同及收据均 ...
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建稳办理房产证和土地使用权证，田建稳负责办证费用。另售房协议签订后，2006年10月25日田建稳与芳香公司又签订一份《房地产买卖契约》，约定田 交纳了房款，芳香公司的代理人向田建稳交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由 ...
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