人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购 行使释明权，原告变更诉讼请求要求赔偿土地使用权年限短少的损失。法院判决认为，通常情况下，商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价，其中成本 ...
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，被告住所地与经常居住地不一致的，由其经常居住地基层人民法院管辖。 特殊情况下离婚诉讼之管辖法院还可能为原告住所地（经常居住地）基层人民法院、被监禁地或被劳动 具体情况，依法予以妥善处理。 二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？ 答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后 ...
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房本，租房人又拿着房本去贷款，这种事情我是没有听说过，法院会相信他们吗？}。 第二处房产： C的老家有一处房产，如果他说因为借钱亲戚的钱已经把房子抵债或卖给朋友，但是没有过户，我能要求法院强制执行吗？第一处为什么不能执行````` 在什么情况下可以执行?...
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也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。7．什么时候用预售合同?什么时候用现售合同在销售 ...
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的分割。 顾名思义，“公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在离婚时，法院只会判决使用权的归属，而不会涉及房产权问题。最高人民法院 后，再有任何一方另行向法院起诉。 六、婚前一方支付了部分购房款，婚后又支付了一部分，且婚后还有共同还贷情况的处理。 这种情况下，房屋应属于部分 ...
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有所有权的情况下，即出资购买，明显不当；被告在没有得到所有人授权的情况下，对房子进行定价，更为不妥。故原告请求法院判令被告协助原告办理房屋过户手续必将严重损害第三人 本案的原、被告起什么作用的问题。从拍卖成交确认书中买受人为白红菊来看，即使房子是彭振伟出资购买的，一旦记在白红菊名下，就会产生新的人与人 ...
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拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该条规定的出台，确立了建筑工程承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，享有对该建设工程的优先受 合同法》第286条规定权利性质作出解释，明确该条赋于承包人的是一种什么权利。否则，将会因法官的认识水平不一致，而导致产生不同的判决，影响法律的正确适用 ...
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即为物权优先于债权原则的适用情况。该原则没有例外，在草案上最后加了有相反规定的除外，即物权优先原则的例外。什么情况下物权优先原则有例外：1.合同中 机关去查登记簿，登记记载清清楚楚、明明白白，于是交钱、付款，办理过户登记，搬进去居住。突然银行向法院起诉要拍卖这个房屋，银行有抵押权，拿出的证据是在市一级 ...
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拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定的出台，确立了建筑工程承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，享有对该建设工程的优先受偿 》第286条规定权利性质作出解释，明确该条赋于承包人的是一种什么权利。否则，将会因法官的认识水平不一致，而导致产生不同的判决，影响法律的正确适用。 ...
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市场上活动的直接干预。这是管制的基本特征，不会因为regulation被翻译别的名词、例如规制，而有什么实质的不同。 3-2．政府管理企业活动的主要形式 上面 过FCC的官员，他的解说是，不是不要管理，而是不需要专门管制。在任何情况下盗用信用卡都是非法的，网上交易并不例外，正如向非成年人传播色情资料的 ...
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