套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和张某 财产做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。另外，根据我国物权法规定 ...
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善意取得的适用，无疑与物权法第一百零六条的本意相去甚远，换言之，只有在登记权利人处分不动产之时，才有可能产生受让人善意取得问题。否则，物权法规定的不动产善意取得制度 第11条的适用应当限定在登记在一方名下，该方处分的情形之中，而依据《解释三》第19条规定，在单方处分夫妻共有房屋纠纷中，排除《解释一》第 ...
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轿车，登记在冯某某名下，判令冯某某返还20万元应该争议不大；诉争房屋的情况有些特别，2004年6月程某某与开发商签订购房合同并支付购房款530500元 一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效；夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还 ...
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意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。物权法第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同 问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。”邓某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一） ...
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意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。物权法第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有 问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。 邓某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一） ...
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意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。物权法第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有 问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。邓某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一）第 ...
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他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体 的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一 ...
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他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体 的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一 ...
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意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。物权法第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同 的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 另，王某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一 ...
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经查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。 法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻 ，虽然登记在丈夫一人名下，但郭先生不能证明夫妻双方已明确约定该房产为一方的个人财产，故应认定该房屋是夫妻共同财产。郭先生在离婚诉讼期间，独自处置夫妻 ...
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