三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效 八、关于劳动争议纠纷案件 55、用人单位或他人代替劳动者签订劳动合同，用人单位有充分证据证明代签劳动合同经劳动者本人同意，或者劳动者以实际行为表明接受所 ...
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办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时 】其实,委托人完全可以运用法律手段摆脱这种被动的局面。依据《合同法》的规定,居间人仅限于向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,无权与委托人 ...
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由于房屋出售信息的公开，经另外房产中介居间，郭某夫妇于2009年12月1日察看该房屋，2天后与孙权签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。 合法的委托手续，尽到必要的谨慎审查义务。然而，该房产中介却在孙亮没有提供有效委托手续的情况下接受孙亮的委托，并寻找买家郭某，签订了三方《委托购买 ...
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？借用五大员资质中标的，中标是否有效？ 4.按照《招标投标法》规定的强制性招投标的工程项目，在招投标过程中是否存在合法的居间空间？ 5.因重大设计变更的 施工合同，而是与其他单位签订了施工合同，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该 ...
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？借用五大员资质中标的，中标是否有效？ 4.按照《招标投标法》规定的强制性招投标的工程项目，在招投标过程中是否存在合法的居间空间？ 5.因重大设计变更的 施工合同，而是与其他单位签订了施工合同，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该 ...
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》、《合同法》所规定的民事行为有效条件，合同即成立生效，至于转让人是否取得土地使用权证书，转让的标的物是否达到《城市房地产管理法》第39条规定的条件，能否 上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为。对于项目经理的上述行为 ...
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》、《合同法》所规定的民事行为有效条件，合同即成立生效，至于转让人是否取得土地使用权证书，转让的标的物是否达到《城市房地产管理法》第39条规定的条件，能否 上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为。对于项目经理的上述行为 ...
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》、《合同法》所规定的民事行为有效条件，合同即成立生效，至于转让人是否取得土地使用权证书，转让的标的物是否达到《城市房地产管理法》第39条规定的条件，能否 上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为。对于项目经理的上述行为 ...
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整个过程。2.其次盈科律师认真审核了吕某所有的案件材料，以核实其陈述是否同案件材料所反映的事实相符。3.随后律师对吕某所涉及二手房交易中 的所有权人，有权出售该房屋 2 原被告签订的房屋买卖合同及其补充协议 书证 证明原被告建立合法有效的房屋买卖合同法律关系并约定支付首付款的日期等相关内容 3 原被告 ...
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与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票、期权、国债 转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号）规定：关于物业管理企业代收费用是否 ...
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