的意义，但在实践中一般都成为了房产交易行为中必要并唯一的应用文本。需要指出的是，鉴于中国房地产市场尤其是商品房市场的迅速发展和各地政府在商品房销售市场管理 购房人您尽可放心第接受房屋了。 本条的不可抗力条款，双方是可以约定具体内容的。但合同一般为开发商提供的格式合同，重要的是，购房人一定要看清楚，开发 ...
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在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋 买受人申请法院鉴定。涉及广告纠纷的，律师应告知买受人提供楼书、广告宣传材料。 律师须要求开发商对其提供的格式条款已尽合理提示及说明义务予以 ...
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披露定期报告时至少应简述公司历史沿革、所处行业、经营范围、主要产品或提供的劳务等。公司在报告期间内主营业务发生变更、股权发生重大变更、发生重大并购 或摊销方法以及减值准备计提依据；采用公允价值模式的，应披露采用该项会计政策的依据，包括认定投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的依据；公司能够从房地产 ...
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不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房产行政主管部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交 《商品房预售许可证》前，应按照房产行政主管部确定的统一格式制作固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管 ...
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齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房产行政主管部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交 《商品房预售许可证》前，应按照房产行政主管部门确定的统一格式制作固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管 ...
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)要在2005年底前完成房地产管理信息系统的开发建设并投入使用，在2006年3月前实现预售商品房交易网上实时登记和在公共网站公开房地产交易市场信息，其所辖 和消费者、开发商、各类中介机构研究分析市场提供真实全面的数据。其要求是：1、通过房地产管理信息系统实现对市场交易信息的分类统计和分析，为政府部门对 ...
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年8月14日)4．建设部《关于加强商品房销售管理的通知》5．省建设厅等一厅两局《贵州省房地产交易市场管理暂行办法》(黔城房产发＜1993＞102号)6 商品房屋，也应按上述原则和比例，以直接或间接方式向政府提供微利住宅房源。开发经营单位提供的微利住宅房屋，市政府根据实际需要，也可划出一部分用作城市基础 ...
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、开发商使用封页标注有某某部门印制字样的格式文本，使购房者以为其中的条款是国家机关制定的不可修改，从而自动放弃可以争取的权利和利益； 2、一旦放弃修改合同 而预先拟定，并在订立合同时未与购房者协商的格式条款，一旦发生争议，购房者可以主张有利于非提供格式条款方的解释。 法律规定： 《民法通则》 第61条 ...
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部分属于破产财产范围。第三章抵押贷款合同的订立和登记第十六条房地产抵押贷款的双方当事人应按统一规范的格式签订房地产抵押贷款合同，抵押贷款合同中应注明以下 贷款，加收罚息及采取其他信贷制裁措施。第四十五条当事人违反房地产交易市场管理规定的，由房地产市场管理部门依法给予处罚。第七章附则第四十六条当事人在 ...
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有关单位：为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产 内容的任何补充和修改，除非是由买方提出的，否则均被视为由卖方提供的格式条款。第三十二条[生效]本合同自公证/签章/年 月日起生效。卖方（ ...
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