。小鸭洗衣机分公司应当承担该债务。对于东郊工行与小鸭股份公司之间签订的抵押合同的效力，因未将抵押人小鸭股份公司列为被告，不作审查，不予支持。判决小鸭 主体，不应承担还款责任。五方协议签订后东郊工行与小鸭股份公司于2003年9月2日签订了四份房地产抵押合同，于2003年9月26日签订了一份设备抵押合同。 ...
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所有制企业职工（代表）大会通过，并报上级主管机关备案”；第32条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、 审查的对象，我们应不予审查。 第二种意义认为，在该抵押合同的效力认定问题中，破产企业清算组应作为原告，房管登记机关为被告，通过行政诉讼审理终结后，以其 ...
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集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报上级主管机关备案；第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《 审查的对象，我们应不予审查。 第二种意义认为，在该抵押合同的效力认定问题中，破产企业清算组应作为原告，房管登记机关为被告，通过行政诉讼审理终结后，以其 ...
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所有制企业职工（代表）大会通过，并报上级主管机关备案”；第32条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、 审查的对象，我们应不予审查。 第二种意义认为，在该抵押合同的效力认定问题中，破产企业清算组应作为原告，房管登记机关为被告，通过行政诉讼审理终结后，以其 ...
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》第41条、42条，以下列财产抵押的应当进行登记：（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等 现行立法对收费标准缺乏严格限制有关。如果否认未登记的抵押合同的效力，强制当事人必须登记并交付高额费用，这不仅是不合理的，而且在实践中也难以行得通。 第三、当事人在 ...
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了抵押登记。 2004年8月张还了12万元后，张打算将60㎡分割成两个30㎡的门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给 其债权的权利。根据《中华人民共和国担保法》第41、42条规定，对房地产进行抵押，应当办理登记，且抵押合同的效力自登记之日起生效，又根据《城市房地产抵押管理 ...
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了抵押登记。 2004年8月张还了12万元后，张打算将60㎡分割成两个30㎡的门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给 其债权的权利。根据《中华人民共和国担保法》第41、42条规定，对房地产进行抵押，应当办理登记，且抵押合同的效力自登记之日起生效，又根据《城市房地产抵押管理 ...
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和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下 约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的 ...
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原告不符合，但国土资源和房屋管理局已核实，被告有理由相信抵押合同的效力。杨X将原告的房屋所有权证及土地使用权证用于借款抵押的事实，原告在事后是清楚的， 放弃要求被告承担鉴定费2800元。以上事实，有原、被告的陈述，原告提供的《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》、1998年9月30日“秦XX”写具的《 ...
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以上的分析是为了理清三方主体的法律关系，以进一步确定合同的效力问题。 二、抵押合同的效力 （一）Ｂ公司收回其公章的法律意义 根据给定事实，Ｂ公司收回 ，Ｃ公司是否违反了董事的此项义务？承包经营合同约定土地使用权用于房地产开发的目的，Ｃ公司违反合同义务将土地使用权抵押给银行，抵押合同并不因此而无效，承包 ...
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