情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十二条以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人应事先将已作抵押的状况告知 、估价、处所、产权归属和使用期限。如有特别编号、标记或说明、图纸的，应分别予以记载；(四)抵押物的权证保管；(五)房地产的占管人、占管方式、占管 ...
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的，在未还清贷款以前，须经原贷款银行同意。第十五条以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人应事先将已作抵押的状况告知拟接收抵押的当事人 约定的期限归还，因特殊情况需要展期的，应重新按抵押程序办理手续。第二十二条抵押贷款利率及结算方式，分别按照银行同档次流动资金或固定资产贷款利率及有关规定执行。第二 ...
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情况。可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时，评估房地产抵押价值。处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的市场价值。九、 估价对象的范围，合理理解估价结果。第二十一条房地产抵押估价报告应当确定估价对象的抵押价值，并分别说明假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值，以及 ...
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。３、属建成的房屋的，持房屋所有权证或房屋共有权保持证及土地使用证，或持房地产权证。４、属预购的房屋的，持经土地房产交易管理机构确认的房地产预售合同。（ 不按本办法第二十、二十一、二十二条规定期限分别办理变更、延期抵押登记和注销抵押登记的，原抵押登记自上述期限届满的次日起视为自行注销。第二十七条抵押 ...
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抵押的，向核发该土地使用证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向房产、土地管理部门申请办理抵押登记 的抵押房地产的其他共有人；(二)已出租的抵押房地产的承租人；以拍卖方式处分抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关人。第四十二 ...
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抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或 ...
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抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或 ...
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项权利登记，经房地产权属登记机关审核后，发予《他项权利证书》。 二、房地权利主体一致。实行房屋所有权与该房屋占用的土地使用权权利主体一致的原则，房产设定 的情况报告》省建委房地产处：房产属于伪造房屋所有权证，分别向中山市典押拍卖行、中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款金额共45万元人民币。案发后，我办于9月 ...
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他项权利登记，经房地产权属登记机关审核后，发予《他项权利证书》。二、房地权利主体一致。实行房屋所有权与该房屋占用的土地使用权权利主体一致的原则，房产设定抵押 ９月３－５日连续发现三宗房产属于伪造房屋所有权证，分别向中山市典押拍卖行、中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款金额共４５万元人民币。案发后，我办于９月 ...
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提供有关证明后，其贷款利息仍按原利率计算。?四、购房人与贷款银行在签订抵押贷款合同并经公证后，购房人持贷款银行的委托书、本人身份证、户口簿、购房申请表、 部门在收到上述登记资料和贷款凭证之日起的四十日内，办妥房地产权证和房地产其他权利证书，分别发给购房人和提供贷款的银行作抵押。?? 一九九六年四月十日...
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