的，房屋建成后，建设单位必须按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。第九条凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移 、建设工程规划许可证、建筑平面图以及身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理变更登记手续。第十六条因倒塌、焚毁、拆除等原因致使房屋灭失 ...
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李向东，河南问鼎律师事务所律师。上诉人程道金、闵文菊与被上诉人姚荣志为房屋所有权纠纷一案，南阳市卧龙区人民法院于2011年3月2日作出（2003）宛龙梅 号房屋所有权证。2003年4月11日，姚荣连与姚荣志签订了一份房地产买卖契约，约定姚荣志出资60000元购买上述房产。2003年4月15日，姚荣志又 ...
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签订是甲、乙双方当事人意思自治的结果，并且已经履行完毕，事隔十三年后原告因形势的变化要求确认合同无效，显然有违诚实信用的基本原则，应属恶意抗辩。 宗旨是合同自由，当事人意思自治，如果简单限制农村房屋买卖，也与合同自由的基本精神相悖。 另一方面，农民对房屋所有权的行使，又受到其宅基地使用权的限制。依照《 ...
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房屋的所有权？要判断这一问题，首先得确认是否存在真实的房屋买卖纠纷？ 在起诉中原告声称两被告因家庭经济困难遂与原告商议，将坐落于青浦区某镇某路某 某之间是亲戚关系，而且原告的叙述一直未有相关的证据予以证明，我们不能就此认为购买房屋和房屋所有权转移的事实真实存在。 另外，即便原告与被告刘某之间购买房屋的 ...
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东机水泥厂退休工人，住址：沈阳市大东区文官街16栋4-1号上诉人尚庆林因房屋所有权纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初字第201号民事判决， ，原告与第三人系兄妹关系，2002年5月14日，被告与第三人签订房屋买卖协议一份，协议约定第三人愿将大东区文官街90栋1-1-2号住房一套 ...
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东吴，中国农业银行琼海市支行乐会营业所干部，一般代理。上诉人琼海市中原供销社因房屋所有权纠纷一案，不服中华人民共和国海南省琼海市人民法院(1996)琼海民初重字第143－3 、产权已发生变动，且已办了房产证、不应返还。但由于房屋买卖无效，原房屋所有权及土地使用权自始不发生转移，土地使用权仍属原所有人， ...
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后因原、被告母亲又向×××夫妇要宅基地款300元，房屋买卖未成，双方将房屋、房款互相退回。1987年，由原告栗英出资被告栗红经手，将原旧房拆除 予以采信。《中华人民共和国物权法》规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。 原告请求确认其房屋所有权的请求，本院予以支持。根据《中华 ...
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吸收又不能并存，只能选择承担一项责任。此案中，当事人房屋买卖合同成立并生效，在履行过程中，因另一权利人（周代忠）向出卖人（董善玉）主张权利 之变更作为房屋产权之变更证明，即农村集体土地建设许可使用证具有房屋所有权变动之公信力。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外界查知的方法表现出来 ...
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吸收又不能并存，只能选择承担一项责任。此案中，当事人房屋买卖合同成立并生效，在履行过程中，因另一权利人（周代忠）向出卖人（董善玉）主张权利 之变更作为房屋产权之变更证明，即农村集体土地建设许可使用证具有房屋所有权变动之公信力。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外界查知的方法表现出来 ...
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全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。购房者无法取得房产证的法律责任针对由于出卖人的原因 计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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