市房屋征收部门依法编制并予以公布。征收补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十九条 征收需整村搬迁、集体 发布日期间隔不到3年的工商营业执照的，补偿：（现经营性用途房屋租赁市场租金－用途房屋租赁市场租金）×擅改部分建筑面积×间隔月份（不足1个月的按1个月 ...
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交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。《城市房地产管理法》规定：房屋租赁， 的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理；如无特别约定或约定不明的，则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。无法 ...
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在甲六居饭庄，原审法院判决的付款总额如何得出，不明。审计中涉及的1997年的装修26万元、设备7万元，依据双方当事人的约定不应折价计算；7、泽瑞公司承担的 证、章，上诉人泽瑞公司负责人担任了甲六居饭庄的法定代表人，上诉人泽瑞公司称为房屋租赁合同，没有道理；2、关于合同效力，双方签订的是企业租赁经营合同 ...
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租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得 ，大多数承租人希望能享受该商铺的优先承租权，但是全国性法律并没有明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定 ...
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租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得 ，大多数承租人希望能享受该商铺的优先承租权，但是全国性法律并没有明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定 ...
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承租人用于转租，比如与中介公司签订租赁合同，但是在合同中定有不得转租条款以应付上级部门的检查，或者当事人对转租条款约定不明，比如只规定了不得转租，而 同意转租的，承租人只是可以解除合同，而非合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第16 ...
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后，被告即投入生产。但被告却未按合同约定向原告交付租金，至今尚欠原告租金13.7万元。被告的此行为违反了《租赁合同》第二条、第十条等条款的约定， 款2项“租赁范围，现甲方（原告）的所有设备、工具、生产、生活、办公设施、房屋、土地、水电等，具体数据以双方清产核资交接清单的数量和价值为准。”、“乙方（被告 ...
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元，于每年4月1日一次交清全年租金。四、权利义务：乙方不及时交纳租金，甲方有权解除协议；乙方有义务修缮所租房屋及围墙，甲方承担修缮费用的50%，房屋 为此谢国仕要求试马镇全额赔偿核桃树损失，不予满足。试马镇在签订租赁合同时对荒坡的用途约定不明，没有限定使用范围，在合同履行中谢国仕栽种、嫁接核桃树试马镇 ...
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无事实及法律依据，该合同有效，是确立双方权利义务的依据，无论合同效力如何，均不应退还租金和赔偿损失，请求驳回原告诉讼请求。原告为支持其诉讼请求向本院提交证据 合同法》五十二条第（五）项、第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款、第二条、第五条、 ...
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七第第一款和第七十八条规定，当事人需协商一致，才会引起合同内容的变更，对于约定不明的，推定为未变更。因此，即使存在晶辉灯饰厂不依合同约定的每月5 而4月份的租金也未能依约支付。因此，晶辉灯饰厂迟延支付租金的行为已构成违约，无论有关警务区工作志如何记载，都不影响晶辉灯饰厂上述违约的事实，原审法院的定性并 ...
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