（五）擅自改变绿地使用性质； （六）擅自改变人防工程用途或者结构的行为； （七）影响环境卫生、整洁、和谐的行为； （八）法律、法规禁止的其他影响建筑结构 仍不移交的，处一万元以上十万元以下的罚款； （三）未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途的，责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下的 ...
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业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。 业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业拒不退出或不按规定移交物业管理用房和有关资料的，由 第四十一条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权 ...
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形式向业主大会提出辞职的；（六）拒不履行业主义务的；（七）恶意串通业主，影响业主大会、业主委员会决策或者正常运作的；（八）本人或者配偶、近亲属 企业应当将上述接收的资料、剩余公共经费、物业管理用房以及属于全体业主所有的办公设备、物业服务期间形成的管理资料移交给业主委员会。第三十七条 建设单位应当一次性 ...
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指导管理和绿化调整树木、绿地变动的审批，协调解决因植物品种影响居民生活以及绿化养护引发的矛盾；负责物业管理区域内污水排放，燃气管道设施的检修、维护工作。依法查处 给业主，移交后的房屋产权属全体业主共有。设备用房不能作为物管用房移交。物业管理用房原则上在第一批工程竣工前建成，经验收合格后，交付使用。分期 ...
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工程规划许可证时，按前两款的规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位申请房屋预售许可证时应当提交物业管理用房的位置、面积等相关资料，房地产行政主管 大会或者业主委员会决定。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内临时停放，不得收费。 物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆 ...
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物业管理范围进行分割，不是对小区配套设施、设备的权属进行界定或干预，不影响业主对配套设施、设备主张共有或共同使用的权利；4．被告先进行了摸底调查 设施；该小区内其他一些共用设施、设备及物业管理用房，尚未作出权属界定。1999年6月，“中央花园清水河片区”成立了第一届业主委员会。2002年7月，该业主 ...
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合同终止时，拒不退出或者不按照规定移交物业服务用房和有关财物、资料；（五）擅自退出物业管理区域等不履行物业服务合同的行为；（六）擅自停水停电； 其他公共场地作为停车位的，应当经业主（代表）大会或者业主委员会决定，并依法办理消防等相关手续。物业管理区域内停放车辆，不得影响道路通行、阻碍特种车辆执行任务 ...
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开发建设成本，具体位置应在办理物业销售（预售）证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以 发现在装修过程中有违反有关规定的行为或造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并 ...
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管理企业负责维修、养护和经营。物业管理用房用于物业管理服务活动和业主活动；物业经营用房用于出租和经营，所得收益全部用于住宅区物业管理，弥补住宅专项维修资金的不足。 退出、不移交相关设施设备和资料的，由市房产管理局和区物业管理办公室根据《物业管理条例》处罚并记入企业信用档案；影响恶劣的，不得承接新的物业 ...
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列入开发建设成本，具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以 在装修过程中有违反有关规定的行为或造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并 ...
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