维修保养协议由原告与被告来承担相应的权利义务。其后原、被告又补签了《电梯维修保养协议补充细则》。其协议与细则约定：原告每年向被告支付72 ）有限公司已先期支付许晓医疗费、护理费、门诊治疗费、其他费用等共计人民币68897.68元，同时判令达波尔酒店物业管理（大连）有限公司赔偿许晓其他各项经济损失人民币 ...
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非住宅物业，所配备的电梯单独为住宅设计使用的或者共同使用的，按照2%比例交存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照购房款总额或者同期同类商品房售房 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等相关管线和设施设备的维修、养护费用，由有关单位依法承担；(四)物业共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修 ...
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2％的比例交存。建设单位自用、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，未配备电梯的，由建设单位按照不超过同期同类商品房售房价款1％的比例交存 内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等相关管线和设施设备的维修、养护费用，由有关单位依法承担；(四)物业共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、 ...
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的电梯，应当明确在中国境内注册的代理商，并由代理商承担相关的质量及安全性能责任。第十四条 电梯安装、改造、重大维修的施工单位应当在施工前将拟进行的安装、 收，合理、公开分摊，预收时间一般不超过半年。物业服务企业应当对电梯运行费用单独列帐，每月或每季按实公布电梯运行费用收支情况和交费票据，接受业主监督。 ...
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配套文件规定代收维修基金。6、负责建立健全本物业的物业管理档案资料。7、在保修期内按规定承担保修责任，甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。8 （七）房屋共用设备及其运行的维护和管理。共用设备是指共用给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压 ...
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女性居民不敢单独出入，严重影响居民休息，对此群租扰民行为物业不制止，不作为。9、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的 暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准收取费用。第七、电梯、高压水泵费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 ...
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配套文件规定代收维修基金。6．负责建立健全本物业的物业管理档案资料。7．在保修期内按规定承担保修责任，甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。8 （七）房屋共用设备及其运行的维护和管理。共用设备是指共用给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压 ...
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处理。5．因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。6．影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方 经济损失的，应给予赔偿。 第十六条乙方的免责事由以下情况乙方不承担责任：1．因不可抗力导致物业管理服务中断的；2．乙方已履行本合同约定义务，但因物业 ...
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间、走廊通道及外墙面、_______ 、________ 。 共用设备包括：给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二 产权人、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的物业产权人、使用人承担。 二十七条 影响物业结构安全和设备使用安全的 ...
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该业主、使用人承担。第三十四条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业管理企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理机构 栋房屋业主共同使用的水箱、水泵、上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在 ...
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