查封规定》第十九条为平等保护申请执行人的债权与第三人的合法权益，对未办理过户登记的财产，当被执行人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产时，只有在优先 变卖，但要按照我国合同法第二百二十九条规定的买卖不破租赁规则，保护第三人按照其与被执行人之间合同的约定继续占有和使用该财产的权利。《拍卖规定》第三十 ...
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对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的 权利义务对等的原则，在张某未履行义务的情况下，判决房屋归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉， ...
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对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。（三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的 权利义务对等的原则，在张某未履行义务的情况下，判决房屋归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉，并 ...
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对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。（三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的 权利义务对等的原则，在张某未履行义务的情况下，判决房屋归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉，并 ...
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。3、原审判决适用法律错误。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第九条认定被上诉人与第三人签订的租赁合同有效，是对立法精神的曲解，适用法律错误。请求：1、撤销 分家析产协议书》的约定产权归朱大伟所有，但因该产权尚未办理变更登记手续，故原审第三人林玉英与被上诉人罗秋玉于2008年7月1日签订的《协议书》 ...
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陈文树、何道俊以黑溪镇岩砖厂的名义与廖清芳签订了《砖厂厂房及机械租赁合同》及补充协议，应当视为施海同意陈文树与何道俊入伙。因合伙企业处分合伙 或处分其他财产，应当经全体合伙人的一致同意；合伙人在清算前私自处分合伙财产的，不得对抗善意第三人。而本案中，龚庆明与陈文树签订的“同意将该厂资产全部转让，由龚庆 ...
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9月1日至同年9月8日，是第三人未交房时间，其房屋租金应当由第三人支付。因原、被告签订的饭店租赁合同约定每月房租15 000元，金泰花苑 要求解除合同而提起诉讼，在没有生效判决确认的基础上双方均有当然的对抗权。原审判令双方解除租赁关系，系适用法律不当。据此，请求二审撤销原判，依法改判上诉人与被上诉人 ...
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系本案被告出资购买，被告完税，被告签订的抵押贷款合同，去办的抵押贷款。整个登记手续都是被告，并不是第三人所抗辩的。 被告王XX对原告出示的证据的 ，可以补签。也不能够证明本案所涉及北京现代BH7240A就是第三人所有。整个购车手续全部显示是王XX，不能对抗物权法的相关规定。本案龙瑞公司与王XX本身就有 ...
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、某某饭店装修评估报告证明原告已完工工程价款为846494.38元，2、某某饭店未注册登记的证据材料，3、被告某某饭店为被告重庆市黔江区某某有限责任公司下属机构 某某有限责任公司、被告某某饭店辩称，第三人田某某借用旅游公司的名义与原告发生合同关系，且田某某与被告之间系租赁关系，田某某于2006年12月 ...
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的规定的优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不 以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁房屋未在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权 ...
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