规定，双方签订的房屋租赁合同应无效。就二上诉人的上诉请求，本院认为，首先，双方所签订的房屋租赁合同，未明确约定该租赁房屋的用途和如何办理消防手续等， 也不是给其造成损失的直接原因，故二上诉人上诉要求三被上诉人连带赔偿因违约造成合同无效，给二上诉人造成的直接损失240780元的证据不足，本院依法不予支持 ...
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元，共计5612元”的反诉请求，进行了审理和判决，而对“补缴超合同约定使用反诉人的房屋面积27平方米的租金10260元的反诉请求”一审认为：是另一法律关系， 公共区域内电力、照明、冷气设施的行为是否构成合同违约、如何确定相应赔偿项目及被上诉人超合同约定使用租赁场地应否在本案中予以处理的问题。关于上诉人 ...
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一个租金交纳期，第一期租金在双方签订本合同的当日交付，以后各期在上期租金期满前十日交付下期租金，依次类推。租赁房屋用途为经营物流信息业务，所需证照由乙方 争议的焦点：一、上诉人林永增是否应向被上诉人宝通公司支付房屋占有使用费？二、如应支付，该房屋占有使用费应如何计算？双方当事人除依据在一审中提交的证据 ...
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，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）……；（二）商品房买卖合同订立后出卖人将该房屋出卖给第三人。”根据上述法律规定，现李杰 的焦点问题是：上诉人达胜公司与被上诉人李杰文签订的《平等商厦商品房购销合同》应如何解除，哪一方当事人应承担合同解除的违约责任，即：上诉人达胜公司是否应双倍 ...
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，做好防火防盗安全。否则，产生的刑事与民事一切纠纷均由乙方负责。 九、违约责任： 1、 甲乙任一方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关法令， 整作为赔偿金。 4、 因乙方违反国家相关法律造成本契约终止的，乙方赔偿甲方RMB 3200元整作为赔偿金。 请问应如何保护房东的权益并根据合同条款应如何处置？...
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我租赁了一套公寓房，合同一年一签，现已是第二次签订，目前处于第三个月。合同规定：甲、乙双方如有一方提出终止合约，必须提前一个月同志对方解除合约，双方 ，应赔偿给对方一个月租金的损失费，但第一个半年内双方都不得提出终止合约。我想问，我于9月8日通知解除合约，计划月底搬迁，是否违约？如违约，应如何赔偿？...
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你好！我们生产社前社长与人签的房屋租赁合同，对方用与经营酒楼，没有注明违约如何赔偿，合同到期日为2020年，第2个2字有明显的痕迹，现在社员认为租期偏长，偏金偏低，想要毁约，请问应如何赔偿？...
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原告及承租经营户强行赶出租赁房屋，后又将该房租赁给他人的行为己构成根本性违约，因此按《合同法》的相关规定被告应当向原告承担全部的赔偿责任。请求人民法院依法判 。六、关于徐州金陵公司主张赔偿损失应否得到支持及数额如何确定的问题。首先，因徐州盛德源公司的过错导致双方当事人之间的租赁合同解除，徐州盛德源公司 ...
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合同的具体条款（且不问是否现实可行），如租金高低、租期长短、出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租权的约定以及有无同意转租的条款等，否则其 人和承租人间的租赁合同是承租人占有租赁房屋的本权，承租人对租赁物的占有强化了本权，租赁权因此具有对抗第三人的效力。当然，第241条的占有，应指承租人对 ...
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未能取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。 该条是关于一房数卖的买受人均要求履行合同应如何处理的 年12月18日废止）和《合同法》第二百三十条规定，出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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