在宪法层面的疑虑也得以解消。[27]从比较法的角度来看，中国在征收征用补偿领域的立法，既要坚持依照法律规定的法律保留论，又要尽量避免《物权法》那种简单拖用既 ，是完善房屋拆迁法律制度的根本所在。然而，是不是说将拆迁改为搬迁，将《城市房屋拆迁管理条例》改为《国有土地上房屋征收和补偿条例》，问题就可以解决 ...
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法院判决被告给付一定财产时，他们只能通过赔偿诉讼这样一种可以判决被告给付金钱的诉讼类型来寻求救济。而法院也通常因为这一原因而运用赔偿诉讼来落实 涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用,2005,（5）:18. [28]沈阳东湖岛娱乐园与沈阳市城市 ...
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说，这个案例开始让全民关注小产权房的法律问题，具有典型的普法宣传作用。这个案例法院最终判决房屋买卖行为无效，判决依据的是《土地管理法》第63条的规定 产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿。面对 ...
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法学院五学者《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》仅从行使权力的主体和各方当事人的法律关系来看问题。例如，有关公共利益的界定，张千帆质疑 主要倡导者。在她看来，能力论（capability approach）认为，一个国家的宪法以及由它的法律传统对宪法解释的一个重要任务是确保所有的公民都能过上有 ...
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将非常繁重,且可能失当。当前我们重点需要解决的是有关土地征收和房屋拆迁中的公共利益类型化问题,虽然就集体土地的征收而言,由于集体土地不能进入二级市场流转 而言,2001 年的《城市房屋拆迁条例》并没有规定公共利益的概念,而在我国当前大规模的城市化过程中,大片的房屋以公共利益之名被拆迁,而法律一直未明确 ...
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全面的列举。 第二，类型化应当主要针对土地征收和房屋拆迁，突出其中的重点问题。公共利益涉及的范围相当广泛，如果我们泛泛而论地予以类型化，任务将非常繁重，且可能 而言，2001年的《城市房屋拆迁条例》并没有规定公共利益的概念，而在我国当前大规模的城市化过程中，大片的房屋以公共利益之名被拆迁，而法律一直未 ...
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补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市规划区内集体土地房屋拆迁的几点探讨，中国房地产，2003年第6期。 9、李广胜， 规划的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地 ...
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考量；确认违法判决；补救措施；损害赔偿 【写作年份】2010年 【正文】 一、问题的提出 当宪法学者在成都唐福珍自焚抗诉事件中审视我国违宪审查和私有财产 解释。[6]循此方法，对具体拆迁行为是否符合公益的判断，必须诉诸相关法律规范的目的。 作为拆迁行为立法目的之载体的《城市房屋拆迁管理条例》第3条明确 ...
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的民主化。在微观层面上，必须对与人民群众利益密切相关的具体的土地利用或征收、房屋拆迁的安置补偿等问题，有针对性地立法加以规范。《征收与补偿条例》本应 访问。 [2]张向东：《城市房屋拆迁法律性质之定位》，载《现代法学》2009年第5期。 [3]崔建远：《论房屋拆迁制度的重建；载《人民法院报》2007 ...
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考量；确认违法判决；补救措施；损害赔偿 【写作年份】2010年 【正文】 一、问题的提出 当宪法学者在成都唐福珍自焚抗诉事件中审视我国违宪审查和私有财产 解释。[6]循此方法，对具体拆迁行为是否符合公益的判断，必须诉诸相关法律规范的目的。 作为拆迁行为立法目的之载体的《城市房屋拆迁管理条例》第3条明确 ...
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