的用途使用该房屋。2．2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该 。6．5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门 ...
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将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁 与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。 其三，承租人不退出租赁关系 ...
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该协议签订后，原告梅XX向被告任XX支付了19.8万元的转让款并从被告处取得门面房的钥匙。但在此后的交涉中，因任XX无法促成梅XX与前出租人杜XX 之间订立租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”被告任XX在转让房屋时，未能与前出租方协商 ...
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资料，第53条：矿业权承租人不得再行转租矿业权。采矿权的承租人在开采过程中，需要改变开采方式和主矿种的，必须由出租人报经登记管理机关批准并办理变更登记 条规定，是计划经济时代勘查成果资料有偿使用制度的延续，与现已施行的矿业权有偿取得制度不相适应。勘查工作中的物化劳动和脑力劳动的结合，最终形成有价值地质 ...
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公房使用权按规定程序转让给他人的行为；本办法所称直管公房使用权有偿转租是指：承租人经出租人同意将自己承租的直管公房使用权按规定的程序，在一定期限内转租 的租赁关系，同新的承租人建立租赁关系进行管理（房屋所有权属国家所有）。通过转让取得直管公房使用权的承租人，在直管公房出售时，不得以转让时支付的费用冲抵 ...
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甲公司同意乙将已建好的一溜冰场转租给丙经营，丙在经营中经甲公司同意在原溜冰场场地规模上增加了20平方米。一日，一9岁小学生在溜冰中从1米高 且溜冰场属于无照经营,另查明甲公司在与乙签订的租赁合同中明确约定溜冰场的经营必须取得经营许可证和营业执照。请问，甲公司作为出租人对小学生的受伤是否应承担法律责任？...
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甲公司同意乙将已建好的一溜冰场转租给丙经营，丙在经营中经甲公司同意在原溜冰场场地规模上增加了20平方米。一日，一9岁小学生在溜冰中从1米高 且溜冰场属于无照经营,另查明甲公司在与乙签订的租赁合同中明确约定溜冰场的经营必须取得经营许可证和营业执照。请问，甲公司作为出租人对小学生的受伤是否应承担法律责任？...
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元；甲方同意乙方拆除一楼南侧原棚顶，按乙方重新设计装修；乙方必须在三月末装修完，从1999年4月1日起计费。后原告（甲方）与被告（乙方）于2000年 作了规定，根据该条的规定，转租可分为合法转租和非法转租。合法转租是指承租人的转租取得了出租人的同意。出租人既可以在承租人转租前经概括授权的方式或个别认可 ...
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【案情简介】 珠海某商业银行（以下简称“银行”）通过法院的执行程序，取得了位于珠海市某区的一栋物业（以下简称“物业”）。后来银行与珠海市正X公司（以下 》的规定而使出租人获得了《合同法》规定范围以外的权利。 综上，即便天华不同意正X与珠海莫泰直接签署租赁合同，即便天华和美林阁之间的转租合同归于无效， ...
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甲公司同意乙将已建好的一溜冰场转租给丙经营，丙在经营中经甲公司同意在原溜冰场场地规模上增加了20平方米。一日，一9岁小学生在溜冰中从1米高 照经营。请问，甲公司作为出租人对小学生的受伤是否应承担法律责任？法律依据是什么？甲公司在与乙的租赁合同中已约定溜冰场的经营必须合法（取得经营许可证和营业执照），甲 ...
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