上述证据即认定方齐公司与王**之间存在债权债务关系，缺少证据支持。《合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受 转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。方齐公司与王**即使存在债权债务关系，从现有证据看，尚无证据证明王**转让涉案房屋依法履行了 ...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情：2006年3月，王某与胡某签订《房屋转让合同》，约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某，房价12.6万元 法律上所有权不能转移，并不是指不能订立转让房产所有权的合同，更不是指订立的转让合同无效。 《合同法》第130条规定：买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受 ...
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合同标的物是否包括将来之物呢？依合同法第130条的规定，买卖合同实质是买卖双方进行所有权交换的合同；第132条规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或有 有体物买卖与其他财产权利分别定义的繁琐做法，将买卖标的统一于“财产权”这一概念里。 我国合同法基本上沿用了英美法上的规定，其所规定的买卖合同制度基本上 ...
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千零五十一元。李常存不服原审判决，向本院提起上诉称：我与宇通公司之间根本不存在买卖合同关系。原审判决中所指的ZL50E-1型，车号为150060305068号装载机是宇通 常存提供了产品，李常存尚有14.6万元车款未能按约支付，故该装载机所有权未发生转移。李常存迟延履行债务，虽经多次催告后仍未履行，致 ...
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应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。刘旭东与海昌房地产公司所签订的商品房买卖合同第十五条约定“出卖人应当在 及时办理房产证的原因是由于刘旭东未出具办证委托书，未将购房款收据更换为商品房买卖的专用发票，邓州市房管部门以手工登记、工作效率低也是主要原因。三、 ...
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2008）宁证民字第96号公证书所公证的遗嘱，张文芝、蔡红涛合法享有房屋的所有权，享有土地承包经营权，答辩人完全相信公证处对该宗财产的公证效力。答辩人已支付了合同 年农历3月初3去世。2009年4月2日，被告张文芝、蔡红涛与被告蔡圣军签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡圣军，五原告不同意，遂诉讼来院， ...
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情况应以营业执照上载明的相关内容为准。买方的地址应填写户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不一致的填写经常居住地。由于文本只是印制了自然人作为买方的情形， ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚 ...
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协议等证实，本院予以确认 。原审法院经审理认为，一、原告陈福金与被告开发公司之间签订商品房买卖合同的效力。2003年2月16日，被告开发公司向韩友刚出具购房收据 。该条“法律另有规定”指两种情形：一是不动产所有权自登记之日起转移，二是所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买 ...
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认知能力应当高于常人，但其在明知其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理 在合同无效的情况下，上诉人请求解除买卖合同于法无据。在合同无效的情况下，合同自始无效，受领人取得给付物所有权的法律依据消失殆尽，双方当事人基于合同 ...
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签订的《五爱市场服装城经营单元买卖合同》以及原告与被告之间签订的《五爱市场服装城店铺供给契约书》均约定经营单元所有权自原告付清经营单元总价款后 支付的14829.14美元。同时原告称确认其只购买一个店铺即4A031号店铺，这与补充协议是矛盾的，从保证书附表可以看出，原告购买的是4A031号、4A032 ...
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