条、第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第十八条规定，判决：一、被告应在本判决发生法律 约定，房屋计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准；由于房屋实际面积是以房产证核准登记的面积为准的，故合同中约定的实测面积应理解为房产证核准登记 ...
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正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触，以本解释为准。第三十四条 本解释自公布 调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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人民共和国合同法若干问题的解释（二）服务党和国家的工作大局的通知》对如何适用情势变更进行了严格的程序上的规定，该通知要求各级人民法院对情势变更务必正确理解、慎重适用 作为补充性的民事法律关系调整手段，其适用的前提是要遵守意思自治原则的优先性。本案中，邵丽娃与杨溢在《房产买卖合同》中约定：如邵丽娃所申请 ...
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参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通意见第89条规定在共用关系 买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证责任的处理方式相矛盾？这同样也涉及对这一条款的理解：结合整个条文可以确定，这一举证 ...
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审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性规定。关于合同有效性问题，事实上包括四个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的 能千篇一律。七、涉外合同双语文本的效力约定对外贸易、投资与外资的大量涌入，审查、起草涉外合同不可避免。由于不同的语言在运用习惯与概念的理解等方面存在差异， ...
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参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通意见第89条规定在共用关系 买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证责任的处理方式相矛盾？这同样也涉及对这一条款的理解：结合整个条文可以确定，这一举证 ...
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对于这种困境，如果不想因违反罪责原则而把对于追缴的现行规范全部解释为违宪，或者与立法者体现在规范中的明确意志相反，仍然坚持纯利原则，目前唯一的就是 他的会费会失去――即他差不多放弃了返还请求――并且他承诺按照违反善良风俗的组织规则而行动。在该案中就要适用追缴。2. 合同规定，如果游戏者找不到新的入会者 ...
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，这是值得大家关注和学习的。下面仅从律师的角度对该司法解释征求意见稿进行解读，以便于同学们的理解。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 ，这不利于保护妇女权益。 第十一条 （婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于 ...
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中的一个环节，它不能像法律行为 一样具有独立存在的意义。从这个角度理解，申请行为与司法诉讼程序中的起诉具有相同的性质，均是引起公共权力机关依据职权从事相应行为 的分离状况，不能合理解释登记同意与物权合意等实体法上意思表示的关系，显然不妥。二是纯粹的程序行为说。该说认 为，登记同意不能适用实体法中的法律 ...
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中的一个环节，它不能像法律行为 一样具有独立存在的意义。从这个角度理解，申请行为与司法诉讼程序中的起诉具有相同的性质，均是引起公共权力机关依据职权从事相应行为 的分离状况，不能合理解释登记同意与物权合意等实体法上意思表示的关系，显然不妥。二是纯粹的程序行为说。该说认 为，登记同意不能适用实体法中的法律 ...
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