证实，且该证据双方存在争议，本院不予确认。综上所述，经合议庭归纳争议焦点为，原、被告签订房屋买卖合同是否合法有效评析如下：一、原、被告订的房屋买卖合同，明确 被告朱培芬之子，朱胜利打收条，并交给原告房产证、土地证及楼房钥匙。原告买房后到市房管局办理过户，该局要求卖房方的共有人到场签字， 经原告和证明人 ...
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单元2楼5号。 上诉人卢文因与被上诉人任淑贞、卢兵、左明秋房屋买卖合同纠纷一案，任淑贞于2007年4月10日向解放区人民法院提起诉讼，要求确认其与卢 确定本案的争议焦点是：卢文与任淑贞于1998年8月31日签订的房屋买卖协议是否有效，任淑贞的诉讼请求能否成立。 针对争议焦点，卢文主张该买卖协议无效，任 ...
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房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争房屋的买卖 、李某之间存在口头房屋买卖协议关系。 2、口头房产转移协议的效力 口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定， ...
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老公在婚前买房，付的首付，签了购买合同，我们一起装修，结婚前我个人账户上有7万元钱，他结婚前由于买房交钥匙装修等欠下5.5万，婚后我们一起还贷， 我婚前个人财产及他的婚前借款如何处理？我花掉的个人财产无凭证。 2、协议是否有效，如果有效，房屋算是我们的共有财产吗，如果分割是平均分割吗？ 3、他因为是拿 ...
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合同自被告取得产权证之日起自然生效。故原告要求确认原、被告双方签订的房屋买卖合同有效的主张，本院依法应予支持。被告作为具有完全民事行为能力的自然人，其对与 的本意并不相悖，不能构成欺诈。原告与居间人的工作人员是否存在亲属关系，亦不影响本案中买卖合同的成立，故被告要求确认原、被告双方签订的买卖合同无效的 ...
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超出约定，上诉人虽然领取了差价款，但当时没有计算是否超出约定，该合同合法有效，被上诉人应当遵守。按照双方签订的合同第十一条的约定，商品房达到交付使用的条件 理解，以上事实说明被上诉人没有按约交房，也没有按约将办理产权登记的资料交付买房人，因此应当承担违约责任。故要求二审法院支持其上诉请求：1、要求退房 ...
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婚前双方出资买房，合同上只有一人，房产证能写两人名字么预告登记上只有一个人名字，房证还没办，但是在婚前做了关于该房产的双方共有公正，还是否需要在房产证加名字，那个公正是否有效，如果房产证写两个人的名字应该如何办理，谢谢了...
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几次想要回房屋，都被拒绝。最后，陈女士提起诉讼，要求法院宣布原房屋买卖合同无效，返还房屋。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个已经执行 风险，都有可能随时被赶出家门，甚至无处申告。焦点一、当年的房屋买卖协议是否有效？原告主张，薛女士不是七里渠村集体经济组织的成员，当时签订的房屋买卖协议 ...
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义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《 数额等。在此提醒购房者，房款的支付时间应当与房屋的交付步骤相协调，有效地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则 ...
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2010年11月，在多处看房不决的情况下，托本单位同事帮忙买房，看他是否知道有谁卖房，他说他家房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个 咨询：1、按协议的要求让我交5000元的押金，现在他们却以交钱太少为由而不承认合同的有效，他们说的对吗？2、因协议中签订的缴款时间是以他们的腾房时间为同时进行的 ...
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