在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权为由，要求确认被告与第三人的房屋买卖合同无效（东起第14、15间），原告享有优先购买权（即按被告与第三 驳回原告郑海泉的诉讼请求。案件受理费100元，由原告郑海泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉 ...
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磊与被告民权县农村信用合作联社（以下简称信用联社），第三人张玉起承租人优先购买权纠纷一案，原告张磊于2009年2月25日诉讼来院，本院受理后，依法向原告 第三人房屋交易剥夺了我的优先购买权，其房屋买卖合同依法无效，侵犯了我的合法权益，望依法判决。 被告辩称：被告于2008年8月16日拍卖位于民权县庄周 ...
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年8月8日生，汉族，住民权县府后街西段148号附20号。 委托代理人赵玉祥，河南高成律师事务所律师。 被告民权县农村信用合作联社，住所地民权县迎宾路南段 未在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权为由，要求确认被告与第三人的房屋买卖合同无效（东起第18间），即确认原告与被告之间形成与被告和第三人之间 ...
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最高人民法院对2008年《民事案件案由规定》进行了修改。现就各级人民法院适用修改后的《民事案件案由规定》的有关问题通知如下： 一、要认真学习掌握修改 纠纷 （5）经济适用房转让合同纠纷 （6）农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气 ...
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纠纷（5）经济适用房转让合同纠纷（6）农村房屋买卖合同纠纷83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷84、供用电合同纠纷85、供用水合同纠纷86、供用气合同 产权保护措施损害责任纠纷155、因恶意提起知识产权诉讼损害责任纠纷156、专利权宣告无效后返还费用纠纷十五、不正当竞争纠纷157、仿冒纠纷（1）擅自使用知名 ...
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具有正式的产权证，也完全不具备办理正式产权手续的条件，系农村的小产权房屋。但是由于房屋价格对比市售商品房价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而 8日与朱先生签订的《房屋买卖合同》无效。 法院判决：合同受法律保护 受理此案的北京市门头沟区人民法院审理后认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中 ...
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告擅自向非本集体经济组织成员出售其建在农村集体经济组织上的房屋，违反了法律规定，并损害了本集体经济组织的合法权益，该行为无效。砀山县人民法院遂判决原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。宣判后，李某不服一审判决，上诉至宿州中院。2013年11月，宿州中院判决驳回上诉，维持 ...
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基本案情：上诉人吴1因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年10月，吴1诉至原审法院称：1995年 5号的房屋及宅基地，之后双方履行了协议。现我了解到，该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定，应为无效。为此，我于2010年至2012年底多次与张某协商 ...
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管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定 三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题依据物权法、农村土地承包法的规定，以家庭承包方式取得的土地 ...
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上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一 返还房屋的，应当支持其主张，判决返还房屋。由此造成买受方损失的，买受方可要求出卖方赔偿损失。 (三)出租农村房屋、宅基地行为的效力认定 农民将经依法 ...
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