房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月23日立案受理。依法由审判员谢允添适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢冬斌的委托代理人 但被告没有履行告知义务，原告在2007年5月17日才知道被告已经办理权属登记备案。其提供下列证据予以证明：1、宁德市蕉城区人民法院（2009）蕉民初字 ...
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，公司员工，住……。委托代理人……，……律师。原告……与被告……（以下简称“某公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月10日受理后，依法由审判员………独 应符合以下条件：本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；被告某公司已于确定交房日的七日前书面通知原告 ...
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发展有限公司（原福建泛华房地产开发有限公司）因与被上诉人张永光、黄素慧商品房预售合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2010）台民初字第1900号民事判决，向 之日起十日内将办理万象商业广场4层871号铺位权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，并向原告提供办理该铺位权属证书所需证明文件的 ...
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授权。原告杨华明诉被告重庆富士达建设房地产开发有限公司（以下简称“富士达公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月4日受理后，依法适用简易程序，由代理 因被告的责任，致使原告不能在该约定期限内取得房地产权属登记受理单，原告选择不退房而要求继续履行合同的，从逾期之日起，被告按已付房款总额，依照 ...
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万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司，以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，不服河南省南阳市中级人民法院（2008)南民一终字第581号 收取房款73714元，并于2006年5月23日在南阳市房产管理部门办理了备案登记。冉柯缴纳的31000元未向其退还。冉柯于预约登记书中留取 ...
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月22日，三原告与被告共同至松江房地产交易中心办理注销合同备案手续，双方并又签订解除《上海市商品房预售合同》协议书一份。协议约定：一、因未能按期办出 买卖，三原告与被告订立《上海市商品房预售合同》，在合同的履行过程中，由于被告未能按照合同约定办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（即大产证） ...
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后，原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费，但被告至今未为原告办理合同登记备案手续，也未向原告交房，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告向房地产 未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费 ...
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后，原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费，但被告至今未为原告办理合同登记备案手续，也未向原告交房，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告向房地产 未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费 ...
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商品房于2007年1月15日通过建设部门验收合格，同年5月16日备案。2007年底，被告顺发公司虽然向国土部门申请办理国土证分户手续，但由于被告 房屋产权证书和土地变更登记手续，是否应当承担违约责任问题是本案的焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”的约定内容，上诉人顺 ...
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商品房于2007年1月15日通过建设部门验收合格，同年5月16日备案。2007年底，被告顺发公司虽然向国土部门申请办理国土证分户手续，但由于被告 日代办了土地使用权变更登记手续，同时，退还原告多余面积部分的维持基金和契税共1227元。 原判认为，原、被告签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”具备合同 ...
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