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房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年5月23日立案受理。依法由审判员谢允添适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢冬斌委托代理人 但被告没有履行告知义务,原告在2007年5月17日才知道被告已经办理权属登记备案。其提供下列证据予以证明:1、宁德市蕉城区人民法院(2009)蕉民初字 ...
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,公司员工,住……。委托代理人……,……律师。原告……与被告……(以下简称“某公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年8月10日受理后,依法由审判员………独 应符合以下条件:本商品房已通过竣工验收备案登记,取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》;被告某公司已于确定交房日七日前书面通知原告 ...
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发展有限公司(原福建泛华房地产开发有限公司)因与被上诉人张永光、黄素慧商品房预售合同纠纷一案,不服福州市台江区人民法院(2010)台民初字第1900号民事判决,向 之日起十日内将办理万象商业广场4层871号铺位权属登记需由被告提供资料报产权登记机关备案,并向原告提供办理该铺位权属证书所需证明文件 ...
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授权。原告杨华明诉被告重庆富士达建设房地产开发有限公司(以下简称“富士达公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年5月4日受理后,依法适用简易程序,由代理 因被告责任,致使原告不能在该约定期限内取得房地产权属登记受理单,原告选择不退房而要求继续履行合同,从逾期之日起,被告按已付房款总额,依照 ...
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万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司,以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,不服河南省南阳市中级人民法院(2008)南民一终字第581号 收取房款73714元,并于2006年5月23日在南阳市房产管理部门办理了备案登记。冉柯缴纳31000元未向其退还。冉柯于预约登记书中留取 ...
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月22日,三原告与被告共同至松江房地产交易中心办理注销合同备案手续,双方并又签订解除《上海市商品房预售合同》协议书一份。协议约定:一、因未能按期办出 买卖,三原告与被告订立《上海市商品房预售合同》,在合同履行过程中,由于被告未能按照合同约定办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(即大产证) ...
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后,原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费,但被告至今未为原告办理合同登记备案手续,也未向原告交房,原告只能诉诸法院要求判令(一)被告向房地产 未交房,亦未办理系争房屋预告登记,故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实,由原告提供《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费 ...
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后,原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费,但被告至今未为原告办理合同登记备案手续,也未向原告交房,原告只能诉诸法院要求判令(一)被告向房地产 未交房,亦未办理系争房屋预告登记,故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实,由原告提供《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费 ...
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商品房于2007年1月15日通过建设部门验收合格,同年5月16日备案。2007年底,被告顺发公司虽然向国土部门申请办理国土证分户手续,但由于被告 房屋产权证书和土地变更登记手续,是否应当承担违约责任问题是本案焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订商品房预售合同》及“交付协议书”约定内容,上诉人顺 ...
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商品房于2007年1月15日通过建设部门验收合格,同年5月16日备案。2007年底,被告顺发公司虽然向国土部门申请办理国土证分户手续,但由于被告 日代办了土地使用权变更登记手续,同时,退还原告多余面积部分维持基金和契税共1227元。 原判认为,原、被告签订商品房预售合同》及“交付协议书”具备合同 ...
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