夫妻一方知道举债双方约定为个人债务的情形几乎微乎其微。但是法律却规定由非举债的夫妻一方承担证明举债双方约定为个人债务的举证责任，这对非举债方来说难度非常大 、夫妻共同财产分割的原则。我国的夫妻共同财产在双方夫妻关系存续期间是一种共同共有关系，夫妻双方共同控制、使用、收益和处分，也只有在双方离婚和婚姻法 ...
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张付杰律师：共有人一方擅自处分房产，行为非必然无效很多人认为夫妻及家庭成员中一方擅自处分共有财产的行为一定是无效的。这种认识是错误的。张付杰律师按： 是：1、是否给过下家《配偶同意确认书》？2、妻子李某是否认识下家？3、当时房屋售价是多少？他的回答让我对案件的结果不吃乐观态度。他讲《配偶同意确认书》给 ...
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赔偿款389888元。原告知情后，以二被告私自处分其夫妻共有房屋，侵害其合法权益为由诉至本院。本院认为，对本案诉争的房屋，原告王素霞主张是在原房产拆除的东西 均发生在原告王素霞与被告刘玉山婚姻关系存续期间，且二人未约定该房产为夫妻一方所有，故本院确认本案诉争房屋为原告王素霞与被告刘玉山的夫妻共同财产。 ...
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夫妻财产与家庭财产的区分上经常会出现争执，父母支付的款项性质是赠与还是共同共有针锋相对，打起官司时都主张是自己家里人和朋友出资的。另外，有些人在婚前 股票购买的资金来源和股票自身的性质来认定。我们知道婚后夫妻一方或共同出资购买的股票，应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资购买 ...
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在未征得熊和元、熊和伟同意的情况下，将熊和元、熊和伟及江永珍的共有房屋四间出卖给陈行波、熊红琼的行为无效为由，要求陈行波、熊红琼返还房屋 双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。作为房屋买受方的陈行波、熊红琼有理由相信第 ...
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了夫妻个人特有财产的范围，以此对第17条规定的夫妻共有财产的范围加以限制。此外，夫妻还可以通过约定设定夫妻个人特有财产。如果没有约定，则采用法定财产制， 。 夫妻对个人特有财产的权利义务：作为夫妻一方个人所有的财产，夫妻一方可依自己的意愿独立行使占有、使用、收益和处分的权利，他人无权干涉；在离婚时，归 ...
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财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大双方共用的生活资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可以视为夫妻共有财产。不难看出这一解释强调的是 尚需要结合市场经济的发展以及实际生活中所出现的新问题，不断地加以完善。例如，夫妻一方的个人财产，在离婚后可能因子女未成年和所有人死亡而违背其意愿，被 ...
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所在，要求占有人返还原物。上述司法解释的规定正是体现了物权的追及效力（即共有人处分共有物的原则）和确立了第三人善意取得制度。而本案诉争之铺面的 本案中关于诉争之铺面的承租，在2002年之前夫妻双方均未与出租人订立书面租赁合同，事实上自1996年起一直由王某一方在经营管理，而郑某未参与经营。根据合同 ...
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张**订立买卖合同，并积极履行合同义务。 尽管在《房屋买卖合同》订立之初，没有证据表明包**作为夫妻财产共有人同意处分财产，但从其在合同履行过程中，积极参与， 《婚姻法司法解释（一）》第17条规定，他人有理由相信处分财产为其夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。退一步 ...
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所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。依法登记的房屋权利受 夫妻共有的房产，应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施行前，共有房产已经登记在夫或妻一方名下并已领取《 ...
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