时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方 进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能 ...
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，房屋买卖合同效力认定的根据1996年1月1 日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一，房屋买卖合同的形式要件 （如商品房的座落、土地使用权证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构等等）；预售商品房的价格及支付办法、期限；交付房屋的 ...
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材料、设备和支付工程建设的施工进度款以及缴纳法定税费。在项目竣工办理房地产初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九条 账号;(四)与监管银行签订的监管协议;(五)涉及的其他情况。 第十二条房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证时,应当提供监管部门开具的监管协议备案证明。取得商品房 ...
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审理终结。 原告厉a诉称：原、被告于2006年11月3日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（ 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15 ...
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。 原告胡a、单a诉称：原、被告于2007年4月29日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（ 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15# ...
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a、邱a、黄b诉称：原、被告于2007年6月16日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（下同 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15# ...
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。 原告宋a、范a诉称：原、被告于2008年3月30日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（ 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15# ...
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a、宋a、马b诉称：原、被告于2007年7月11日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（下同 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15# ...
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a、高a、王b诉称：原、被告于2006年10月26日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（ 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15#楼 ...
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审理终结。 原告张a诉称：原、被告于2007年5月18日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（ 已收悉。经核，该项目我局以×建（2005）12051102F02637号核发建设工程规划许可证。由于磁悬浮工程动迁等原因，该基地中5#、6#、12#、14#、15 ...
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