有误，故重新进行测绘，并于7月10日重新出具实测面积测绘报告，系争房屋实测面积更改为161.18平方米，与预测面积没有误差，无需进行面积退款手续。审理 月23日和2009年7月29日的《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的真实性没有异议；《上海市商品住宅维修 ...
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，维修费用暂由售房单位承担。第十三条购房者办理房屋产权证时，售房单位要将购房者缴交的维修基金移交给市房地产管理局，由市房地产管理局在银行专户存储，待业主 维修养护管理模式按照相关规定执行。第四章法律责任第二十四条当事人因住宅的维修养护发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，当事人可以向仲裁机构申请仲裁， ...
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，不能达到原告的证明目的。 被告重庆市国土资源和房屋管理局高新技术产业开发区分局辩称，首期物业专项维修基金根据法律行政法规的规定，系由被告代管，仍 指导意见》（渝国土房管发[2006]548号）和《高新区管委会关于加强物业专项维修资金归集的通知》（渝高计委发[2007]130号）的规定执行“购房人仍按 ...
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－－是指凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。中修工程－－－－－是指凡需牵动或 、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。商品房维修基金－－－－－是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 ...
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委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局拟定的《天津市公有住房售后维修管理暂行规定》现转发给你们，望遵照执行。第一条 为加强公有住房出售后 相关房屋所有人的共同监督。第九条 共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用；(一)支付售后房屋定期安全检查的费用；(二)垫付急修工程所需费用；( ...
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并接受房屋所在地房地产行政主管部门的指导、监督和管理。第八条房屋出售后要建立共同部位和共用设施设备维修基金，其来源是：（一）售房单位从售房款中提取１０％的 第十一条供暖设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施，由有关部门按职责分工 ...
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、暖气片和自用阳台等。本办法所称已购公有住房共用部位和共用设施设备，是指房屋主体承重结构部位（楼盖、屋顶、梁、柱、楼板、内外墙体和基础等）、外 监督。维修基金专款专用，严禁挪作他用。第十一条共用部位和共用设施设备维修费用从维修基金利息中列支（不得动用本金），综合运用，不足部分按下列规定由同幢住户相关 ...
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工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商 其他重大事项”是指涉及物业管理区域内的建筑、构筑物建设，房屋改建、加层、大修，物业维修基金不足时再次筹集的标准，业主委员会活动经费的筹集方式、 ...
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其他费用性支出，在住房周转金中列支。企业用于住房方面的支出，不得超过企业住房基金总额。企业住房折旧、住房使用权摊销、公益金中用于住房方面的资金和借入的 维修基金。维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房单位交纳，其利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修费用，不足时，由产权按各自占有房屋建筑面积比例 ...
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，被上诉人依法享有自由处分自己财产的权利，被上诉人自愿拿出部分资金替胡土翠交纳房屋维修资金并不违反法律规定，且上诉人对此也无异议。所以，被上诉人作为唯一原告 属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入”，以及《郴州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理使胜办法》（2000年12月26日起实行）的有关规定， ...
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