。业主委员会不按规定召开业主大会定期会议或业主大会临时会议的，业主可以请求物业所在地街道办事处和苏木乡镇人民政府责成业主委员会限期召开业主大会会议。业主委员会逾期不 的，业主应予及时修缮。对拒不修缮的，业主委员会可授权物业服务企业进行修缮，费用由该业主承担。第四十三条大型车辆及载有危险化学品等易燃易爆 ...
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的权利义务第十七条甲方的权利义务甲方享有的权利：1、审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告、监督检查乙方各项方案计划 的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计； ...
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服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十一条本物业管理区域内的会所属_________（全体业主/甲方）所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1、_________；2、_________。第十二条维修基金业主应当按照下列规定 ...
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不足均由业主享有或者承担。1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；2、每_________（月/年）在预收 车库车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。第十四条本 ...
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办公用房 平方米，位于 ；住宿用房平方米，位于 ；用房 平方米，位于 。第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其 物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用______的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 ...
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物业管理企业的利润；（11）＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担 元/个月的标准提取停车管理服务费。2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位＿＿＿＿＿＿＿＿元/个月 ...
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确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月平方米；多层________元/月平方米；别墅 结余或者不足均由业主享有或者承担。1、每 （月/年）在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金；2、每 （月/年）在预收的物业 ...
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确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月每平方米；多层________元/月每平方米； ，结余或者不足均由业主享有或者承担。1、每 （月/年）在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金；2、每 （月/年）在预收的物业 ...
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编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行 管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给甲方。 第七章物业服务合同期限及解除第二十一条本合同期限为________年，自________年________ ...
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、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、______ 、______ 、______ 、______等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理（保修、大修 措施，而甲方未采纳所致的损害；（七）因20%以上业主延迟交付物业服务费用所致的损害；（八）因甲方（包括业主委员会）或他方指挥调派 ...
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