规律师事务所律师。代理权限：特别授权。 上诉人芦卫中因与被上诉人沈海林房屋买卖合同纠纷一案，不服尉氏县人民法院（2008）尉民初字第2284号民事判决，向本院提起上诉， 》第十五条亦规定：未办理物权登记的，不影响合同效力。故芦卫中与孙俊英订立的购房协议并不违反法律规定，为有效协议。沈海林辩称，芦卫中与 ...
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销售的房屋很可能会碰到诸如无法办理权属证书之类的事情。 （七）售楼宣传单的法律效力。 《解释》明确规定，商品房的销售广告和图片资料为要约邀请，只要具备以下 而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房合同中应明确上述三个面积，并明确发生误差时的处理方式。此外，开发商在《 ...
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任务＂认定的通知》，对于如何认定包销商完成销售明确如下：１、购房客户在与被告签订正式购房合同后，并将全部购房款的９５％到达共管账户，即可视为完成该房的 条的规定，判决如下：（一）海南榆海实业发展公司须于本判决发生法律效力之日起十五日内支付海南宾盛房地产交易有限公司包销房屋代理费３８３７０６６．９０元； ...
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是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的 买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当 ...
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提起上诉，称：与上诉人签订购房合同的是沭阳县人民政府成立的临时机构城区开发指挥部，沭阳县人民政府的会议纪要对相关事务的处理并非是法律设定的被上诉人可以取得 向上诉人索要尚欠房款15000元，故办证通知与催款通知的证明效力低于购房合同的证明效力，办证通知及上诉人办理60000元按揭贷款的事实不能证明城区 ...
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年，自_______年______月______日至_______年______月______日。3．本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______ ...
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月18日，其与妻子同房主一起到西城区房管过户大厅进行房屋过户，并签订了一份《购房合同》，过完户后其交给房主人民币10万元，次日其再联系房主，发现他的移动 日起至2016年8月8日止。罚金于本判决发生法律效力后3个月内缴纳）。二、被告人申培犯合同诈骗罪，判处有期徒刑九年，罚金人民币四万元（刑期从判决执行 ...
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的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事判决书 第三项。三、被上诉人华庭公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向上诉人陈梁军退还购房差价款人民币90944元及利息(利息从2002年10月29日 ...
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费共9700元的行为无效。二、建新公司、桂平公司与东南公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还价外不合理收费9700元予曾云英，并从2004年 。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用 ...
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和华信公司提出的有关本案国通支行诉讼主体资格不合格的理由不能成立，本院不予支持。关于合同效力。武工银(95)外(揭)字第(武广)056号房产抵押担保借款合同签订于 未取得房屋，是因华信公司逾期履行购房合同所致，钟辉麟提交的证据3生效的民事判决已加以认定，华信公司亦为此承担民事法律责任。虽然钟辉麟与华信 ...
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