份，该协议第六条第二项约定：“如需转租第三人使用或与第三人互换使用时，必须取得甲方（天龙公司）同意。”2003年10月25日，苏跃明未经 通知书的行为符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，合法有效，既然有效，苏跃明与天龙公司的租赁 ...
//www.110.com/panli/panli_2571824.html -了解详情
限于原租赁物。 第四、权利义务关系之间具有因果关系。优先承租权人权利的产生，必须是出租人的行为将给其造成一定的损害，对这种损害的救济在法律上给予优先考虑。 三 六个月或一年等较短时间为宜。 六、优先承租权的顺位问题 所有权人取得不动产的权利在先，对其保存、使用在后，后发生的优先权应优先于先发生的优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10991.html -了解详情
证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《 违反合同，擅自改变房屋的结构和用途，或不按合同约定交租金，或未经出租人同意将房屋转租给第三人，向他提出改正要求但他不听，怎么办? 答：按合同法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-476313.html -了解详情
关系中，承租人享有的权利并不具有独立性，受制于出租人的意思，未经出租人特别同意，承租人不享有在法律上处分（如转租）承包地的权利。因此，此种分离出的土地 农民专业合作社。当前土地股份合作组织的法律地位尚不明晰，但其要发展壮大，必须取得独立的法人地位。依法成立的农民专业合作社则具有法人资格。应该说，入股 ...
//www.110.com/ziliao/article-195273.html -了解详情
16日公开开庭进行了审理。后本案转为适用普通程序，本院依法组成合议庭进行审理。因本案必须以（2008）闸民三（民）初字第431号案件的审理结果为依据，而 剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外，不予支持。鉴于XX宾馆于合同终止前已因朱XX的违约行为取得了合同解除权，且XX宾馆及XX公司均 ...
//www.110.com/panli/panli_3286004.html -了解详情
承担责任。（八）、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方同意取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的 见新融评报字（2009）第50号资产评估报告书。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人交付租金的合同。原告与被告封丘县城关镇小东关村 ...
//www.110.com/panli/panli_286808.html -了解详情
关系。倘若是租赁关系，则所有权人的意见对合同的效力有决定性的影响，未经出租人同意而转租的，合同效力存在问题，这与商城集团允许转让的实际情况不符；如果不是 涉案商位系中国小商品城集团股份有限公司所有，商位转让时未经商位所有权人同意，事后亦未取得其追认，故该商位转让合同应当认定无效。 笔者建议，立法应对商 ...
//www.110.com/ziliao/article-135531.html -了解详情
的土地不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 事实依据。本案中，涉案土地由答辩人向上柏管理区经济联合社承租，并经出租人同意转租给上诉人。上诉人提交的南海市麒麟山庄康乐园公司(以下简称“康乐园公司”) ...
//www.110.com/panli/panli_82204.html -了解详情
十年)。逾期需继续租赁的，须到房产管理部门办理延续租赁登记备案手续。 第八条有限产权房屋必须取得完全产权后方可出租。 第九条房屋租赁时，双方必须 合同或契约人的；(二)承租人违反合同或契约改变房屋用途的；(三)承租人未经出租人同意转租房屋的；(四)承租人未按照合同或契约规定缴纳租金，且迟延时间超过三个 ...
//www.110.com/fagui/law_189251.html -了解详情
包括：买卖该房屋的时限、价格；约定的买卖价格与实际成交时支付价款计算方式；出租人解除与承租人购房约定的条件。关联法规：国务院部委规章（1）条第十九条房屋 ，但承租人征得房屋业主的书面同意，可以将该房屋的一部分或全部转租给他人。第二十三条承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋，必须在租赁合同届满前与 ...
//www.110.com/fagui/law_53014.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务