损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”我们应结合案件的实际情况充分理解该法条，首先，违约金既带有补偿性也带有惩罚性，不能只强调补偿性而 上可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，因该司法解释是对商品房这一特殊商品制定的，无法与生活生产中的 ...
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。原告贵州百花药业有限公司（以下简称百花公司）因与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）发生买卖合同纠纷，向贵州省遵义市中级人民法院提起诉讼。原 义务，抵押权并未消灭，一审这一认定属认定事实错误。法律和司法解释只规定了抵押权可以因担保的债权实现而消灭，没有规定抵押权消灭以何时为准。雪清 ...
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只是对于承包工程协议与四合伙人之间关系的约定，并不是对于本案买卖合同债务的约定，不能以该条约定为认定本案债务属于合伙债务。二、原审判决适用法律错误。原审 所有债的时效中断，而且使其他债务人在不知道的情况下承担时效中断的不利后果于情理不合。且参照担保法司法解释第三十六条第一款“连带责任保证中，主债务诉讼 ...
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公司交货的主张不成立。原审判决对“情理和交易习惯”的理解，是按需要使用的，而非平等公正的。三、原审适用程序错误。在申请鉴定后，坤洲智盛公司指派 不予采纳。坤洲智盛公司否认与全丰公司发生本案所涉买卖合同关系，主张上述18000元属于预付款，而依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款关于 ...
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人民共和国合同法若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知》对如何适用情势变更进行了严格的程序上的规定，该通知要求各级人民法院对情势变更务必正确理解、慎重适用、 作为补充性的民事法律关系调整手段，其适用的前提是要遵守意思自治原则的优先性。本案中，邵丽娃与杨溢在《房产买卖合同》中约定：如邵丽娃所 ...
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通则＞若干问题的意见（试行）》第八十九条，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决：被告李世杰与被告李 本案应由被上诉人李世杰承担责任，与上诉人无任何关系。三、根据婚姻法司法解释（一）第十七条、十八条之规定，本案房屋买卖合同应当合法有效。综上请求1、撤销 ...
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争议的焦点问题《婚姻法》司法解释（三）作出明确解释，在一定程度上提供了可操作的法律依据。湖北普明律师事务所易明律师根据个人理解作如下点评，如 的，因此造成纠纷，导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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一二。新婚姻法有关条款规定： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 的意见，由于时间仓促，肯定存在错漏之处,实际操作中各位应该按现行有效的法律、司法解释等执行。撰写这一文章时，有关内容分别参考了《婚姻家庭司法 ...
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人违约致房屋买卖合同无法履行情况下，出卖人应否对房屋升值部分的损害进行赔偿，有直接的影响。 其实，合同法第九十七条规定的解除场合的赔偿与第一百一 受害人不应因赔偿而获得额外利益。这是损害赔偿法的一项基本原则，不能随便突破。当然，我国个别法律和司法解释规定了惩罚性赔偿责任，属于特例，除此之外，其他场合均 ...
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，按《合同法》整个体系来解释的话，附随义务应仅发生在合同的履行过程中。而这样理解的更深层原因在于附随义务相较先合同义务与后合同义务的特殊性，因为附随义务是 。所谓主给付义务是指债之关系上固有、必备，并用以决定债之关系类型的基本义务。例如，在买卖合同中，出卖人应交付其物及移转其所有权之义务，买受人应支付 ...
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