服务收费标准、双方的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业交接后30日内，将《物业服务合同》报 管理。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅物业没有实施物业管理，由开发建设单位组织实施物业管理；开发建设单位已 ...
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时，业主委员会可通过决议中止物业服务委托合同。接到中止物业服务委托合同通知起30日内，物业服务企业应当中止物业服务经营活动，交还物业资料并撤离物业现场；在 应当列入维修基金。经行政主管部门批准，在物业服务区域内设置公益性广告，业主、业主委员会和物业服务企业应当无条件支持，不得阻碍。第三十九条 住宅物业 ...
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、张XX、被告郑XX、张XX到庭参加诉讼。因审理案件需要，本院于2010年5月13日通知上海XX置业有限公司（以下称XX公司）作为本案的共同被告参加 的交付必须符合取得《住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销，甲方已按规定缴纳了物业维修基金，甲方承诺在2008年9月30日前办理房地产初始 ...
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，艾发俊共向天地人公司支付购房款474883元。艾发俊按照相关规定向有关部门缴纳了维修基金和契税。艾发俊购买的房屋建成后，艾发俊在天地人公司向其房屋交付 合同的要求办理房屋交接及签署房屋交接单，也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。另查明，2008年11月9日，艾发俊就办理其购买房屋的房屋 ...
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元，原告共向被告支付购房款474883元。随后，原告按照相关规定向有关部门缴纳了维修基金和契税。 原告购买的房屋建成后，原告在被告向其房屋交付过程中发现房屋 的要求办理房屋交接及签署房屋交接单，也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 另查明，2008年11月9日，原告就办理其购买房屋的房屋 ...
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。原判经审理查明：碧桂园公司具有开发和预售碧桂花城房地产的合法资格。2001年1月30日，原告与碧桂园公司签订了《商品房购销合同》和《碧桂园 配套设施的范围内，因此也不属于房价的构成；对于维修储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按购房款2—3 ...
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。6、要加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。租赁保证金由产权单位收取，存入指定的银行 市统计局公布的上年职工平均工资乘以2计算。抵交价按双职工65年(男职工35年，女职工30年)内积累的由单位资助的住房公积金贴现值的80%计算。旧房的 ...
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区地价和规划变化情况适时调整。?3、纯出让金占标定地价为：商业35％、住宅30％、工业25％。?表2容积率修正系数表 一 二 三 四 五 六商业 、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。 1、经营性仓储用地及经营性停车场； ...
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新房的负担价为基数按成新折扣计算，每年折扣率为2％，住房使用年限超过30年的以30年计算；抵交价折扣最多不能低于新房抵交价的80％。前述 房屋，暂由售房单位负责，逐步向物业管理过渡。第二十条公有住房的售房收入提取共用部位维修基金后，国有住房按照国家规定比例分别上缴财政和留归单位，全额纳入各级住房基金， ...
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到补交差价期间公有住房售价的有关调整系数，并以上述款项为基数补齐共用部位维修基金。 职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、 严格按规定建设和出售经济适用住房，经济适用住房建设实行收费登记制度，销售实行住宅质量保证卡制度，购买实行资格审查制度。 (三)建立社会保障性住房的建设管理体制 为 ...
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