我近期通过中介公司购买了一套二手房，签订合同后完成首付后，在银行贷款阶段遇到问题： 现在的房产证上是上家两个人A和B名字，但是A已经离开这个城市（ 了），在离开之前，A和B到公证处做了委托公证，A委托B全权处理房屋买卖等事务。现在贷款资料均已齐全，但银行办事人员说办理贷款时必须A、B和我同时到场，他们 ...
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不能协商解决争议，李丽委托北京市正海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交北京市仲裁委员会，要求王宇继续履行合同，办理房屋过户手续。王宇遂提出 向王宇支付购房款74万元，王宇拒不接受的，李丽应立即办理提存公证。王宇配合李丽办理房屋过户登记手续。2、李丽向王宇支付违约金4800元。3 ...
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年11月26日公开开庭进行了审理。原告何建武、陈镜影的委托代理人王丽萍、被告刘艳云的委托代理人廖家亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何建武、陈镜 建武、陈镜影。双方于当日办理了公证，但未办理房屋过户手续。2009年9月1日原告何建武作为甲方与被告刘艳云作为乙方签订《门面出租合同》一份，约定：甲方将 ...
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后，依法组成合议庭，于2010年8月18日公开开庭进行了审理。原告法定代表人委托代理人费强和被告殷建设到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告 私字第013046号，房屋他项权证为：安阳市房北关区他字第331000444号。合同于签订的当日经安阳市北关区公证处公证，公证书（2005）安北证经字第 ...
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晒莨地1号。法定代表人杨顺汉，厂长。委托代理人隋志生，广东通利达律师事务所律师。上诉人刘强因劳动合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法 住房服务协议》[(2000)禅城公证民字第850号]中刘强以优惠价格购买的溶剂厂的房产(座落在南海桂城海三西路A座403房及单车房)。当刘强向溶剂厂 ...
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我2013年11月份签的买二手房的合同,因为当时房字没满五年,办理了委托公证,并且写上了2014年四月一日办理过户,一个月之内办完,房款已经给了,只剩下一万的尾款,由于过户时需要资金监管,由卖方负责,可是马上一个月过去了,卖方不配合,这样一个月之后,卖方是应该算是 ...
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我10月中旬购买了一套二手房，全额付款，已经做委托公证，一手产权仍在办理中，所以过户手续还未进行，但我已经开始花钱装修了。与卖方签订 区域指导价低于卖方的购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头有写“办理二手产权产生的税费由乙方承担，办理一手产权费用由甲方承担”我是乙方。现在中介告知我说该 ...
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1、买方已交全额房款；2、买卖双方委托公证办理房产过户手续；3、卖方已将房产交给买方；4、时过一年买方不办房产过户手续；5、买卖合同约定2011年5月10日前办手续，先公证，后由中介协助更名手续。6、二套税归买方承担。7、我该如何维权。8、他不过户，我再卖房擦、产生二套税。...
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甲方借款人民币______100万__,现在由于资金周转困难，以此房抵押给甲方已作为丙方借款担保，并到公证处做委托公证，担保人为此次借款作为担保位共同债务人（按担保法 ，银行购销合同要做到甲方账号，甲方收到乙方、丙方偿还甲方的本金及利息后把五套房产公证书归还给乙方、丙方 3、 乙方、丙方在办理银行贷款 ...
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，已缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内须将户口迁出 但没约定违约责任，后来我要求签订补充协议，但受委托人不同意，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方违约，不履行合同吗？...
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