、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算 商品房的销售成本之中；该人防工程的建筑面积计算在住宅小区共摊面积之内，那么住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，自从商品房开始销售之日起，其投资人就开始 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
。同时被告双流政府对《商品房买卖（预售）合同》中约定的F-111号房屋建筑面积116.5平方米（其中套内面积107.35平方米,公摊面积9.15平方米）与《 权属登记管理办法》第十三条第二款、第十条（本案相关法条全文附后）的规定。被告双流县人民政府作出向原告张大立颁发双房权证双权字第0115838号 ...
//www.110.com/panli/panli_75687.html -了解详情
，依法缴纳防空地下室易地建设费。因此，开发商在开发商品房时，必须修建符合比例的人防工程，人防工程的审查是规划许可的前置条件。 可见，开发商投资开发时必须满足车位 二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买专有面积同时已偿付了所占有的土地使用权费用，以及公摊面积和 ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
安置房的评估价结算；2．异地安置楼房，在前目基础上原房屋面积加上所对应的增加公摊面积部分按照征收地块与安置地块类似商业门市评估价格互找差价。（四） 评估报告的，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条的规定，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款 ...
//www.110.com/fagui/law_392597.html -了解详情
使用权房：使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 15、公房：公房也称公有住房，国有住宅。 。动既有章可循，也有利可图，吸引居民和机构投资住房租赁市场。 55、公摊面积：商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变 ...
//www.110.com/ziliao/article-287641.html -了解详情
建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。 第17式 看面积 随着小户型热潮的兴起，北京商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多北京 公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大， ...
//www.110.com/ziliao/article-250662.html -了解详情
补助费3972.5元和打井费1000元的理由不成立，本院也不予支持。再者原告要求被告承担公摊面积1.73平方米，金额2249元，因是房屋拆迁，而不是商品房买卖。因此公摊面积价款，被告不应承担。《中华人民共和国合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第61 ...
//www.110.com/panli/panli_129427.html -了解详情
、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。「公摊面积」商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1. 3.0米——3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上， ...
//www.110.com/ziliao/article-109530.html -了解详情
公摊面积，按照该款第一项至第三项的应补偿面积之和乘以公摊面积比例计算。 前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的 征收房屋建筑面积的部分，由被征收人按照补偿房屋的市场价格支付房款。实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向 ...
//www.110.com/ziliao/article-384254.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务