孙帅峰。现原告诉至法院，请求依法判令二被告所签订的房屋买卖合同无效，由被告孙帅峰将该房屋及土地使用证返还给原告。被告霍志营辩称：原告李淑桃在 买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。本案中，被告霍志营将其宅基地使用权所确定的土地买给被告孙帅峰，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条 ...
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男，鲁山县司法局法律事务中心工作人员。 原告何大红诉被告胡五军、第三人胡金玉房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告何大红及其委托 我和梁民立签定房屋买卖协议有效，原告已入住多年，故不同意退房，不同意原告的诉讼请求。 第三人胡金玉述称，这房子是我的，宅基地申请表上是我的 ...
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27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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吴峰一审中的所有诉讼请求。吴峰针对祁正普、冯艳萍的上诉意见答辩称：房屋买卖合同虽然是冯艳萍签字，但是是二人的真实意思表示，吴峰2006年5月即已 街道办事处解放社区居委会及解放社区居委会四组证实祈正普、冯艳萍在出售房屋时并不知祁建明部分宅基地被规划为道路，且争议的4×7米小院在祁建明集体土地使用证范围 ...
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村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋 房屋也没有经过价值评估，另外双方又未办理房屋产权变更登记手续。因此，原告与其所在的村委会签订的房屋买卖合同是无效的，原告对所购买的村集体组织 ...
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石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地及房屋从而认定原、被告违反国家法律法规的强制性规定属无效。本案争议 ，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日，本院以（ ...
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北京市财政局为我发了北京市房契证，北京市平谷区平谷镇人民政府做出宅基地过户批示。批准我使用上述房屋的宅基地。在这之后，我于2000年结婚，爱人是居民户口，结婚 处住所。最后在二零一一年十二月十九日开庭时，原房主只请求法院判令原房屋买卖合同无效，表示暂时放弃返还房屋的要求。当日平谷法院做出判决，判令房屋 ...
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未向法庭申请取证，法庭在庭后10余天与母亲张凤英作了谈话笔录，未经质证却作为定案证据。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约， 合同签订的时间是2005年正月初五，当时有双方当事人参加，经其母及申请人的女儿从中说和，达成了房屋买卖合同。买房人实际交付了房款，卖房人也交付了房屋，房屋 ...
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辩称：1、售房合同无效，赵云青无权将家庭共同所有的房子、院落、宅基地出售。此房子属于赵云青、张艳青两被告及赵云青的父母亲、赵云青的子女家庭共同所有， 财产，是我们的养老用房，赵云青根本无权出卖，因此赵云青与刘金林签订的房屋买卖合同最起码涉及此部分无效。请求确认位于林州市临淇镇临淇村交通街21号（俗称北 ...
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