能成立。珠海市物价局的92号文主送和抄送单位都没有上诉人，该文件是针对我市住宅小区由物业管理单位进行二次供水所发生的公共用水分摊，我区的住宅小区不 实际受益，故不应分摊。《广东省城市供水管理规定》和《广东省城市供水价格管理实施办法》所指的城市消防用水是正常消防用水，而本案所指的用水是由于一些个别居民 ...
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社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业 负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、 ...
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无残缺、渗漏和颠跳。城市道路、桥涵设施病害率均应控制在国家规定的标准之内。设施养护作业质量符合《城镇道路养护技术规范(CJJ36一2006)》和 (一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化 ...
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，有标识合理、明显的出租车停车线(位)或安装隔离护栏等设施。按照国家有关规定设置公共汽(电)车候车亭和站牌，站牌应标明线路名称、始末车时间、所在 (一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化 ...
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)9号《关于职工离开原产权单位已购福利商品房的补差价规定》第十条3．设立物业管理公司及物业管理公司资质等级评定依据：市政府令第52号《深圳经济特区住宅 》第四条，公安部令(1997)第30号《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条23．生产、销售、维修消防产品资格初审依据：《中华人民共和国消防法》第十九 ...
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号)(二)核准20项1、设立(三级、不定级)物业管理公司依据：省建设厅《关于加强住宅小区物业管理的若干规定》(粤建房字[1997]130号)2、直管公房的 、城市出租汽车号牌和标志牌申领依据：《机动车注册登记工作规范》6、建筑工程、内部装修、消防设计防火审核依据：《中华人民共和国消防法》7、生产、经营 ...
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《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》(建房(1997)12号)、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》(建设部建住房(1992)261号 、开工报告、竣工验收市计委、市建委、市规划局、市环保局、市公安局(消防支队)、市国土资源局、市人防办、市城管局、市国安局、市水利局 ...
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社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条 普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业 管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、 ...
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实际情况，制定本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务； 机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体共用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从公共性服务收费中支出。住宅小区共用设施的重大维修工程 ...
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管理的行为，并对造成的损害要求赔偿 ；(四)要求业主委员会协助管理 ；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项业务；(六)开展多种经营和有偿 消防管理责任：(一)保安工作在当地公安机关的指导下，由物业管理企业组织对管理区域的安全巡视工作；(二)消防安全工作按《中华人民共和国消防法》的规定 ...
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