月30日双方虽签订了抵押合同，但没有到有关部门办理抵押登记手续，98023号抵押物登记证与1998年12月30日借款合同、抵押合同权利人不一致、主债权不一致、 108万元，以其所有的房产作为抵押办理了房地产抵押手续，该借款合同和抵押合同以及抵押手续均具有法律效力，上诉人对该借款抵押物享有优先受偿权；二 ...
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嵩明支行与被告签订的《借款展期协议书》及嵩明县房地产管理所出具的《昆明市城镇房屋抵押房产审批表》。 原告认为，该笔贷款办理过两次抵押登记，第一次抵押的黄龙 还签订《抵押合同》，合同约定：用被告的黄龙商场大楼（评估价值200万元）作为抵押物，为该笔贷款提供抵押；本合同生效以后，借款人与乙方（抵押权人：嵩 ...
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明支行与被告签订的《借款展期协议书》及嵩明县房地产管理所出具的《昆明市城镇房屋抵押房产审批表》。 原告认为，该笔贷款办理过两次抵押登记，第一次抵押被告以 还签订《抵押合同》，合同约定：用被告的批发站新建综合楼（评估价值200万元）作为抵押物，为该笔贷款提供抵押；本合同生效以后，借款人与乙方（抵押权人： ...
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分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而物权法第十条规定 设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以 ...
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除权形成的影响。现在有一种很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或 完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物上 ...
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内地，故根据最密切联系原则，该法律关系应适用中华人民共和国内地的法律。至于本案房产抵押关系的准据法，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 其所有的位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园菩提路1座203号的房产作为上述借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续，该抵押关系合法有效。依据双方所签 ...
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银行有关规定办理)。被告梁耀华、梁耀辉愿以自有的房产作为上述借款合同的抵押物，抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息，抵押担保的范围包括 号)及1403号(房地产他项权证：粤房地他证字第0127675号)的两处房产享有优先受偿权。案件受理费人民币10334元，由被告顺德市风行企业有限公司负担，被告梁 ...
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月1日，联发公司、中山市进口物资服务站(下称物资站)签订一份《转让房产合同》，物资站将位于中山市人民路的六层2300．37平方米楼房作价130万元转让 次董事会会议主要内容已谈及大楼产权的确认及抵押情况，因此原告对联发公司提供房地产作为抵押物应是知情的。故原告以“联发公司未经联营各方或公司董事会同意， ...
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顺和被告陈国勇将酒店的有关产权文件和其个人所有的五套单元房屋的产权证书作为抵押物交给被告投资公司。四、以后由于酒店经营不善，被告国顺酒店不但未能在贷款 、进帐单3张，证明2800万元除了有22758786.75元用于购买国顺酒店大厦的房产，另外490万元是现金的形式投入国顺酒店。7、协议书1份，证明国 ...
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内地，故根据最密切联系原则，该法律关系应适用中华人民共和国内地的法律。至于本案房产抵押关系的准据法，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 的位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园豪苑碧湖西路15街3号的房产作为上述借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续，该抵押关系合法有效。依据双方所签 ...
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