增加面积费用X元，增加购买的面积为使用权。以上事实，有原告提供的系争房租赁凭证、居民户口簿、协议书、民事判决书、《旧住房成套改造协议》及当事人的陈述等 位被告无关。本院认为，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（二）》第十二条规定“《上海市房屋 ...
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受让公房注意事项（1）核查该公有居住房屋是否属于《上海市房屋租赁条例》的意见(二)（2001）十一条所述的可以转让范围内；（2）根据《上海市房屋 户口的共同居住人的同意。（4）另，特别提请受让人注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部迁出作明确约定， ...
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老旧平房有着难以言表的感受，此次拆迁将带给杨军些许希望。根据北京市城市房屋拆迁管理办法，北京市人民政府住房制度改革文件规定，承租的公有住房如果遇到拆迁的，公房 款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， ...
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虹交小百货服务社工作人员。 被上诉人(原审被告、反诉原告)上海光忠副食品有限公司，住所地上海市中山北路2595弄兰田路38号3楼。 法定代表人吴光忠，经理。 事实无误，本院予以认定。 本院认为： 一、关于转让协议的效力。《上海市房屋租赁条例》第八条规定：未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明 ...
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擅自搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有法律上的 年版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定》第17条。 [7 ...
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《天津市公产房承租人变更的办法》和《中国人民共和国合同法》及建设部《 商品房屋租赁管理办法 》有冲突，应按哪个法规执行呢？ 现行的《中国人民共和国合同法 死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的上海市公产房承租人变更的《上海市房屋租赁条例（2010年修正）》，其中有：“公有 ...
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安置人。三被告用所得动迁款购买了本市江桥镇某路255弄14号601室房屋（建筑面积177.17平方米），并在该房屋内居住生活至今。1997年，被告李某某 发生纠纷，遂致讼。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。根据《上海市房屋租赁条例》以及相关实施意见，公有居住房屋的“共同居住人”须满足在该承租房屋 ...
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城区商品房项目用地的拆迁量。今年1-5月，批准拆迁居民5705户，拆除居住房屋54.7万平方米，同比分别下降72.2%、73.9%；实际动迁居民1.5万 ，上海以规范和发展房地产市场为导向，相继出台《上海市房地产登记条例》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市土地储备办法》等一系列政策法规，基本形成了覆盖 ...
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依据上海市房地资源局发布的《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（一）》，上海市在实际操作中预租合同也是可实行登记备案的。可是《意见》 M]， 台湾： 三民书局， 1999， 第105页。 [9] 钱明星、姜晓春，房屋预售制度若干理论问题研究[J]，中外法学， 1996，（5）。 [10] 陈应春 ...
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人户口，承租人是顾某,2011年2月顾某死亡后其母亲委托上海市捷华律师事务所徐娟律师代理变更该房屋承租户名,接受委托后徐娟律师到派出所调取了顾某的死亡 了承租人的变更手续，由顾某的母亲作为此房的承租人.法律适用：《上海市房屋租赁条例》第四十一条 房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系 ...
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