用地使用证》，其合法权益受国家法律保护。凡未依法进行土地登记领取《集体土地建设用地使用证》的，不予办理报建手续，不得进行施工。擅自动工的，由乡（镇 ，农村居民个人只有使用权。任何人不得擅自将宅基地转让、赠与。农村居民将住房出售、赠与给他人的，应到原登记机关办理土地使用权变更登记手续，并向村集体经济组织 ...
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三人代海平出示了汤集建（1992）字第2307-23-125号《集体土地建设用地使用证》，原告遂提起行政诉讼，民事诉讼中止[（2009）汤民一初字第 人民代表大会常务委员会第五次会议修正的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定：农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。……使用原有的宅基地 ...
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预审报告。涉及占用林地、公路两侧建筑控制区、水利设施和河道管理范围内的土地或者已有养殖使用证的滩涂、水面的，还应分别附具林业、交通、水利、渔业行政主管 后，再申请宅基地的。农村村民建住宅使用耕地的，应当依法办理农用地转用审批手续后，方可批准用地。县、乡人民政府应当按照村庄和集镇建设规划、土地整理方案， ...
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土地管理部门和村镇建设管理部门审查，由旗县级人民政府批准后执行。第七条有条件的地方，可以迁并分散的村庄和零散住户，复耕原址，扩大耕地面积。迁并 委员会提出申请，经苏木乡级人民政府审核，由旗县级人民政府土地管理部门办理宅基地变更登记手续，换发使用证。第十四条宅基地实行有偿使用的原则。对超过规定标准，确实 ...
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县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销使用证：(一)农业户口转为城镇非农业户口者原承包的土地；(二)已迁移后腾出的宅基地；(三)未经原批准机关同意 ，按照本办法规定办理报批手续。第三十六条依法收回使用权的国有土地，经县级以上人民政府批准，可以有偿出让或者有偿划拨给符合用地条件的单位或个人 ...
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之一的人员：1.因独子或独女依法婚嫁迁入被征收土地农村集体经济组织，其在原籍地无住房且未享受或参与宅基地使用权分配，需随子女居住的法定被赡养人； 2 房屋残值归被拆迁户所有。第三十三条 需要拆迁补偿的建筑物、构筑物以《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》或批准的法定手续为依据。面积由征收土地承办 ...
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年东台头村为路文梅规划了宅基地，但路文梅因与其兄路文启发生纠纷导致路文梅长期未能办理集体土地建设用地使用证及建房，直至2003年矛盾得以解决 对此没有明确统一规定的情况下，应当从我国农村集体经济组织所具有的共同体特征出发，以是否形成较为固定的生产、生活为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织 ...
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组织土地发展乡镇企业的，经县土地行政主管部门审核后，可由县政府批准使用集体建设用地，颁发集体建设用地使用证，不再办理征地手续。涉及占用耕地的，应按本意见的 下限执行。九、小城镇范围内的本集体经济组织的农村村民宅基地，应按照一户一宅的原则，依照有关法律法规的规定办理用地手续；进镇农民户口已转为小城镇居民 ...
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我爸把房子卖给他， 我妈后来也答应了。他们找了个据说是专门帮人写土地买卖契约的人写了份协议。 那个协议的内容具体什么不知道。我妈是个文盲。 给本集体本村内申请条件符合的，不可以转让给外面的... 2.那个协议有没有效。 3.要是他们是合法的。那我们家傍边的地海可以申请办理 宅基地使用证么。我爸去世是不 ...
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告诉称：第三人原志国现已有一处宅基正在使用，原志国不符合再申请批划宅基条件，1991年马庄乡人民政府为原志国颁发78号《宅基地使用证书》 。乡级人民政府没有权利为任何单位和个人办理土地登记，被告的行为没有法律依据，属超越职权，请求法院依法予以撤销原志国持有的78号《宅基地使用证》。原告向法庭提供的证据 ...
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