取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”，故江东置业公司协助林碧蓉 逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金计算的截止日期以及房地产权属证书是否包括国土使用证的问题。本院认为，买卖合同中，出卖人的交付行为不仅包括实物交付 ...
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还在《房地产买卖合同》第二条约定了付款方式，乙方(胡结映)已缴付商铺款30%(含定金)，余下70%办理银行按揭。第六条约定了违约责任：乙方 ，于2004年9月29日另案起诉上诉人商品房买卖合同纠纷。要求判令上诉人支付购房款1480000元及逾期付款违约金666000元(从2000年11月至2004年9 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于王鑫请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给王鑫造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王鑫逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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住沈阳市和平区中山路145号。 上诉人孙鹏因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院 (2005)沈铁西民二房初字第139号 向上诉人交付房屋，且在该份商品房购销协议书中，双方对于逾期付款、逾期交房的违约后果没有作出选择，合同仍处于有效履行状态。《中华人民共和国 ...
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X24档口的房屋，总价款人民币243，100元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...
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Y06档口的房屋，总价款人民币391，200元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...
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17日前付清，余款100000元办理银行按揭。蔡美华逾期付款超过30天的，千叶公司有权解除合同；千叶公司解除合同的，蔡美华按累计应付款的10%向千叶公司 焦点是蔡美华主张千叶公司逾期提供办理房屋权属证书所需资料（发票）的违约金请求权是否已过诉讼时效期间。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定 ...
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由深业公司担保抵押贷款支付。如旅游公司未按约付款，自滞付之日起每月按应付款的0.1％支付滞纳金，如逾期60天未付清应付款，深业公司有权单方声明终止 4月11日作出判决：一、深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效。因深业公司违约，旅游公司请求解除合同，应准予；二、深业公司返还旅游公司购房款7，780 ...
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完备备案手续，被告应承担逾期交付商品房办理产权证明书的违约责任。2001年9月30日，原告与两被告又签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其 份《商品房买卖合同》，该合同约定，由原告向两被告购买其开发的位于迎宾路的富丽华庭一期B座CB-17号车库，价款为60450元，以一次性付款方式支付 ...
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办理好房地产权证。故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金8735元，并承担本案诉讼费用。原告冯xx、樊xx为证实诉称事实，举示了如下证据：1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。2、付款发票，拟证明原告冯xx、樊xx履行了付款义务。3、 ...
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