于其他国家相关制度的特色的话，那就是中国土地所有权和房屋所有权的分离以及土地所有权和土地使用权的分离，这就使得土地规制与房屋等财产权侵害中掺人了更多层面 对物的支配，而是对人的支配。这样，所有权作为资本发挥作用，为了支配他人，而必须与各种债权契约相结合。所以，在资本主义经济组织之下，所有权如果不与债权 ...
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所有权，未经登记所有权不发生转移;二是以登记为产权变动的对抗要件，即依买卖契约取得所有权，所有权的转移不以登记为要件，但未经登记的产权不得对抗 的规定的意思。也就是说登记权利只是符合不动产的登记规定的权利”。 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利 ...
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同期利息）。2005年4月3日，被告夏根明（甲方）与第三人夏红云（乙方）签订房地产买卖契约一份，约定：1、甲方愿将座落在驻马店市驿城区乐山 2005年4月10日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其在建筑物范围内的土地使用权一并交给乙方；4、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关 ...
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结束后，原告胡爱勤与拆迁指挥部签订转让契约，约定将旧城拆迁改造中的一块余留地（也就是本案争议合同涉及的土地）的土地使用权以1万元价格转让给原告 国家土地相关政策法规，造成了国有教育资产的流失。被上诉人与登封市拆迁指挥部私自买卖国有土地，恶意串通，损害国家和集体的利益，请二审法院查明事实，依法判决，确保 ...
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。 3、中院行政判决书。 4、房屋买卖契约及征地协议。 5、翻修及申请登记发证资料。 6、建设用地规划许可证。 7、国有土地使用证。 8、收缴款手续。 局提交报告，自愿将划拨的0.2亩土地使用权转让给莫正源使用。1999年本案第三人向桃源县人民法院提起离婚诉讼，请求与本案原告离婚。1999年7月23 ...
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双方签订的一系列协议均系双方当事人的真实意思表示，是有效合同。双方签订的房地产买卖契约系经饮片厂工会及其主管单位同意和批准，而且在签订协议书时，饮片厂原 适用法律问题的解释》第十一条的规定：“土地使用人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应认定合同无效。双方的协议是房地产 ...
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增值和土地定期增值两种。前者是土地买卖或交易时的价格超过其原来入账时价格的增值部分；后者是指土地所有者所拥有的土地因地价上涨而形成的增值部分。在土地 土地的售价减去其原价（原来购入价或取得使用权的支付价）和各项成本费用以后的余额。我国台湾地区以每年政府公布一次的“土地公告现值”为计税基础，纳税人按公告 ...
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，现已审理终结。 原审查明的事实：2004年12月30日，原告叶家村民小组因与第三人南海建材集团就位于佛山市南海区狮山镇小塘狮岭村广三铁路走马营 事实进行审查后，作出行政处理决定，认定争议土地属于国家所有，第三人拥有土地使用权，认定事实清楚，证据充分。原告提供的买卖契约、地图、迁坟协议、租金收据等证据 ...
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》的相关规定，且侵犯了原售房单位的权益；4、由于本案当事人均未就案涉房产缴纳土地使用权出让金，故原审判决也侵害了国家利益。综上，请求二审法院依法撤销原审错误判决，改判驳回谷青风的诉讼请求。谷青风辩称：答辩人与侯玉梅签订房产买卖契约当日即向侯玉梅支付了购房款，侯玉梅也向答辩人交付了房屋权属 ...
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坐落于叶县昆阳镇郑南公路北段东侧办公楼一座及院落的所有权、土地使用权。 4、房地产买卖契约一份，证明原叶县广场城市信用合作社为实现抵押权于1994年9 被告的具体行政行为违法，理由正当，应予支持。被告及第三人之辩解意见，与本院查明的事实不符，不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国 ...
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