云生前拥有的第1157号国有土地使用证已做变更登记。3、因韦翠云生前拥有的宅基地与胡朝亮家有纠纷，后在1989年经双方和解后，被告才于1997年颁发 1988年修订的）第9条的规定，在办理国有土地使用权证时，只是要求提出申请，并没有规定必须提出书面申请，第三人在变更国有土地证时是口头提出的申请，这是 ...
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平等原则：一方面,仅允许农村居民到城镇购置房地产,而不允许城镇居民到农村购置宅基地,对城镇居民来说是不公平的;另一方面,允许城镇居民自由转让其房屋,而不允许农民 的对等，宅基地使用权人在享有权利的同时，应当承担相应的义务，因此直至《物权法》出台，法律仍只赋予宅基地使用权人占有和使用两项权能。[7]此外 ...
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，市人民政府”，未举出仙桃市人民政府批准的证据。对证据3，认为已告知对上诉人权利和义务产生影响的是仙土资发[2004]19号文件。对证据4，不持异议。 等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门 ...
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laws. 第十三章 宅基地使用权 Chapter XIII Right to Use House Sites 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 Article 152 The holder of the right ...
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按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条【共有物处分或者重大修缮】处分共有的不动产 宅基地使用权第一百五十二条【宅基地使用权的权利内容】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百 ...
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。此情况发生在合同成立且生效的情况下。这种强制性规定目的只是为了维护合同双方当事人权利义务的平衡，合同行为只直接影响私人主体权益，并不直接影响公权，所以违反此 社会效果不好，则应调整思路，调整认定和处理方法。比如上文提到的合作建房案，如果确认协议有效，使有无钱盖房的宅基地使用权人有了房屋，有钱无宅基地 ...
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或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 十九、业主有哪些权利和义务？ 业主的权利有：（1）建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主 等法律规定办理。 三十五、物权法对宅基地使用权作了哪些规定？ （1）宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅 ...
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在城市无法生活时，仍可回到农村安身立命。六审稿第一五四条原规定（未通过） ：宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地 于集体所有土地上的物权，包括第十一章土地承包经营权和第十三章的宅基地使用权等权利。集体所有的土地使用权不得抵押的原则性规定，立法目的虽然可能为了保护权利人， ...
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。此情况发生在合同成立且生效的情况下。这种强制性规定目的只是为了维护合同双方当事人权利义务的平衡，合同行为只直接影响私人主体权益，并不直接影响公权，所以违反此 社会效果不好，则应调整思路，调整认定和处理方法。比如上文提到的合作建房案，如果确认协议有效，使有无钱盖房的宅基地使用权人有了房屋，有钱无宅基地 ...
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约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第一百零二条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产 没有规定的，参照本章规定。 第十三章 宅基地使用权 第一百五十八条 宅基地使用权人依法享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权自主利用该土地建造住房及其 ...
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