2父亲王3与王2及王2哥哥王4分家时，将北京市大兴区×××4号院的房屋及院落分给王2所有，后王2搬至北京市大兴区里居住。在王2不知情的 人民共和国民事诉讼法》第三十七条的规定，该案涉及宅基地纠纷，案件复杂，且在本案之前，一审法院受理的农村房屋买卖合同纠纷没有公平公正审理，作出错误判决。因此为保证本案 ...
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讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转，而张某某并不具备本村村民的购房人 房屋，反而是表示同意出售的，只不过当时没有签订书面的房屋买卖合同，没有要求王某某和李某某夫妇共同签名而已，而且自1995年之后至今，王某某也从未对 ...
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里。原告在小王村村民委员会分配的宅基地上建造了房屋共5间，并取得集体土地使用权证书。2003年10月原告与被告达成房屋买卖协议，双方约定原告将坐落于 成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得。我国相关政策也明文规定农民的住宅不得向城市居民出售。故诉请人民法院判令确认原告之间签订的房屋买卖合同无效。...
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某郊区村民雷某与城镇居民蔡某于1988年2月签订《房屋买卖合同》。合同约定，雷某将自家的三间房屋、两间厢房及院子卖给蔡某。，共计9000元。 的80%即48万元归雷某所有，其余12万元归原告。 李煜琰律师提示： 虽然本案中城市居民购买宅基地，最好法院将房屋升值的大部分判给了购房人，但签订这种合同，仍有 ...
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；二、撤销琼海市人民法院(1998)琼海经初字第45号民事判决；三、该合同按房屋买卖合同有效处理，房屋归符祝浪所有，符祝浪应付清所拖欠的购房款人民币30万元给黄酒 元至五千元不等。6月26日，黄酒公司办好符祝浪宅基地使用权证。10月4日，办好了房屋产权证书。11月4日，符祝浪夫妇同黄酒公司一道申请办理 ...
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我父亲与我母亲在98年协议离婚，协议规定家里钱财归母亲，房屋归我父亲所有，但在我母亲未再嫁前有我母亲一间房，在99年我父亲因被人逼债， 回来就分配到市外贸，户口属于城市户口，我母亲的户口现在一直在村里，宅基地应是村里分配给我母亲的，请问他们的房屋买卖合同有效么？我和母亲能要回属于我们的房产么？我看了下 ...
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我父亲与我母亲在98年协议离婚，协议规定家里钱财归母亲，房屋归我父亲所有，但在我母亲未再嫁前有我母亲一间房，在99年我父亲因被人逼债， 回来就分配到市外贸，户口属于城市户口，我母亲的户口现在一直在村里，宅基地应是村里分配给我母亲的，请问他们的房屋买卖合同有效么？我和母亲能要回属于我们的房产么？我看了下 ...
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友敬的弟弟徐南松，但协议的签订、履行及工程建设许可证中建设单位名称、宅基地使用证的户主均为徐友敬。协议签订后，徐友敬按约于同年5月 能出示令人信服的核实结果。2、原审判决适用法律不当。上诉人认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，并且已实际履行完毕。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 ...
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手续的情况下，擅自在汉寿县龙阳镇新街村冯家湾组陈雪兰宅基地上进行商品房开发，共修建房屋49套，总建筑面积约5600平方米。且原审被告杨平所非法开发的 ，陈德桂不服，以原审裁定违反法定程序，裁定认定杨平与陈德桂签订的房屋买卖合同是涉嫌犯罪的一部分错误，适用法律错误等为由向本院提出上诉。请求撤销原审裁定， ...
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，违反了诚实信用原则，同时已超过了法定诉讼时效。另原、被告房屋买卖合同成立后，被告没有将房屋另行卖给第三人，被告无任何违法行为，故依法应驳回原告 被告以此证明1994年3月份自己卖给原告的仅是自己的老宅基地上附属物，不包括宅基地的使用权。经庭审质证，被告对原告出示证据2无异议，本院予以确认。被告对原告 ...
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