市房管局备案，方能办理交易手续。 ６．出售出租或共有的房屋，卖方应提前三个月通知承租人或共有人，承租或共有人在同等条件下有优先购买权。 凡房屋 第六条 房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则，并应参照广州市人民政府批准的房屋产价计算办法商定，同时应如实向市交易所申报成交价格，经市交易所审查批准， ...
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规定，应为合同无效。其二，当时双方签订房屋买卖合同时，甘XX妻王XX，母李XX都是房屋的共有人，甘XX私下买卖房屋没有经得共有人的书面同意，一直 根据以上法律及司法解释规定，刘XX至今未能向有关政府申报批准，并补交土地出让金，该房屋买卖合同仍属无效合同。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审， ...
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、房屋使用权证、契证交给了原告，但被告夏XX系该房共有人，不同意原告与被告陈XX的房屋买卖行为，为此二被告夫妻感情不和，并曾向法院起诉 XX6500元后，被告陈XX将“资兴市矿务局公有住宅出售协议书，房产证，土地使用证，房屋契证”交给原告，被告陈XX还给原告出具“卖房子凭证”，“卖房子凭证”内容为“我 ...
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认定事实清楚、程序合法、适用法律得当，应当予以维持。二上诉人本身就是房屋的共有人，陈五来将自己的财产赠与上诉人合理合法。二、本次登记行为是 变更登记，此前的登记行为虽被人民法院确认违法，但并未被撤销，原判认为“同一房屋在先登记行为被确认违法必然导致后续登记行为违法”缺乏法律依据，既然认定“被告涉案赠与 ...
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房屋所有权登记申请表，申请将上述房屋产权人变更登记为刘燕成、刘燕刚、刘燕强、刘燕兵、刘燕伟为共有人，并向被告交验了 终结诉讼。原告据此向郑州市中原区人民法院提起行政诉讼，请求撤销刘燕伟产权证号为0401038077房屋所有权证。郑州市中原区人民法院审理后，作出（2006）中行初字第76号行政判决书， ...
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人继承，并在1994年5月31日由被告颁发了郑房权字第051807号房屋所有权证。到郑州市二七区公证处二七区档案馆查询得知二七区公证处存档的（1994）郑二证民字 接受继承是该房产的共有人，孙道仁未经原告同意进行的房产变更登记属于申报不实，根据我国《行政诉讼法》有关规定，《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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浦东分行(以下简称“浦东建行”)借款人民币(以下币种均为人民币)20万元，纪某某为抵押物共有人。2010年4月，山东省临沂市兰山区人民法院以(2009)临兰民初字第217号民事 某1、范某某、吴某2要求撤销潘某某为上海市霍山路XXX号XXX室房屋所有权人，确认吴某1、范某某、吴某2为该房所有权人的诉讼 ...
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城固县房权证博望镇字第1001572号（15号营业房），第1001571号（16号营业房）房屋所有权证。2011年1月11日，原、被告经协商达成了《租房合同》，合同 腾清交付时恢复原告16号营业房和17号房屋隔墙，其恢复标准按原有原貌处理。如未恢复隔墙，由原告和共有人罗X隔彻，其产生费用由被告承担。 ...
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所有权，因为陈某应当知道，李某与其丈夫可能是该房屋的共有人，而没有问李某是否属实？另外陈某也未完成该房屋的过户手续；据此，陈某不属于“善意取得”，因而不能取得房屋的所有权。2：张某可以主张，“李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效”；李某的行为，是无权处分，只有得到张某的追认，才能有效；而张 ...
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经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共有人，应当留意并收集一方存在表见代理的证据 沈阳中院〔2007〕沈民（2）房终字第397号“付某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效，亦有可能构成缔约过失。 ...
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