租房前谈及公司转让和房子出租，当天价钱谈好了交了3千定金 中介房屋租赁合同也签了，到了第二天，由于公司了解到跟其它公司有合约到2010年6月到期中途解约 公司不能转让了 第二天李小姐转告租客公司情况对方说想办法自己去处理，而公司就没有成交转让，只是口头商定没有 ...
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3个月交货期应当在麦恩体检中心诉状送达后起算，但由于麦恩体检中心起诉后即主张解约，明确表示拒绝国力泰公司履行给付义务，故国力泰公司始终不存在违约事实。现国力泰 法院提交了麦恩体检中心原经理刘秀兰、员工边树田、于宪和的证言、《房屋租赁合同》、汉廷酒店的《合资协议书》等证据用于证明麦恩体检中心在合同履行期 ...
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经营场地费用分摊鉴于甲方目前每年场地费为_______万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年_______万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年_______月_______日前入帐。从_______年度开始，合作项目按每年_______万元分摊场地费，于每年_______月_______日前 ...
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年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以 ]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以出租人有解除权和承租人 ...
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要求提供对方身份证复印件。 律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二手房禁止买卖： （1）司法机关和行政 原因要解除合同，必须经我方同意；经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样 ...
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乙方)以书面签订一项为期5年之租赁契约，租赁期间为自1931年9月1日起至1936年8月30日止。约中订明甲方以房屋租与乙方供经营银行业务使用， 消灭，故对于第二契约之存在亦必须有约因支持 (support)，始克成立，其与双方合意解约之本身毋须另有新约因，性质迥异，殊不可稍加注意也。 4．就情事变更 ...
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另一项形成权。对此的一个例子是《民法典》第574条规定的住宅承租人反对出租人解约权的抗辩权。〔14〕这个抗辩权一方面作为抗辩权修正或者改变了出租人在解除合同 理由非正常的即刻解约）规定了租赁合同期间予以解除的各种原因。其内容很多，现举其第1款为例：所谓重大理由是对承租人而言：其所承租的房屋在建造时有 ...
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在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能 定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。 4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金 ...
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乙方）以书面签订一项为期5年之租赁契约，租赁期间为自1931年9月1日起至1936年8月30日止。约中订明甲方以房屋租与乙方供经营银行业务使用，而 ，故对于第二契约之存在亦必须有约因支持（support），始克成立，其与双方合意解约之本身毋须另有新约因，性质迥异，殊不可稍加注意也。4.就情事变更原则（ ...
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另一项形成权。对此的一个例子是《民法典》第574条规定的住宅承租人反对出租人解约权的抗辩权。〔14〕这个抗辩权一方面作为抗辩权修正或者改变了出租人在解除合同 理由非正常的即刻解约）规定了租赁合同期间予以解除的各种原因。其内容很多，现举其第1款为例：所谓重大理由是对承租人而言：其所承租的房屋在建造时有 ...
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