经营。经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充维修资金不足及业主委员会办公费用。（二）乙方每年向甲方缴纳万元，剩余经营收入归乙方所有。甲方 义务第二十四条甲方权利和义务（一）甲方权利1、代表和维护业主、使用人的合法权益；2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；3、 ...
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俞福龙在庭审中陈述：玛瑙服务中心于2005年底退出对玛瑙大厦的物业管理，其本人也被被告聘用，业主上交的工程款和所有工程资料都交由被告保管。9．玛瑙大厦各业主 认为已过举证期不予质证，且玛瑙服务中心不是合同一方，原告与金茂公司的工程款未按实结算，原告放弃权利，不应该追到玛瑙服务中心头上。被告提供的第一组 ...
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3365元；3、本案所有诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人昆明仁安邦物业管理有限公司答辩称：本案上诉人与原审第三人之间存在利害关系，到目前为止没有一个可以证明 按协议约定履行各自的权利及义务；从对该协议内容的审查看，被上诉人对业主的人身及财产具有一定的安保义务，而作为业主也应服从物业管理部门的统一管理和 ...
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小区业主委员会将位于郑州市金水区东明路北38号的24237.24平方米郑州市东明滨河苑小区委托原告进行管理，期限为一年，自2004年9月12日起至2005年9月12日。《 及公用财产和不准私搭乱建。第四章约定了原告与业主委员会的权利和义务。第五章物业管理服务质量，房屋外观整洁、无乱搭乱挂。保证设备正常 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠苑 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于赵娟的第一 ...
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院进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠苑 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于张景琪的 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于谢劲松的第一 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于反诉金南珠苑 ...
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义务由变更后的法人享有和承担。因此，北京市东开物业管理中心在《交东小区物业管理服务委托合同书》中的权利和义务依法由东方容和公司予以承继，东方容和 住宅发展中心就购房款产生了纠纷。根据我与东开物业签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》的约定，物业公司有“积极协调业主与开发商的各种矛盾”的义务，但东方容 ...
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诉讼费用。被上诉人吕德才在一审中答辩称：我未与东方容和公司签订任何物业管理合同，与东方容和公司之间不存在任何权利义务合同关系，东方容和公司无权向我索要物业费 起诉本小区业主已有数百户，但却从未主动和未交物业费的业主沟通过，主动与业主签订物业合同收缴物业费。东方容和公司的做法是不当的。一审法院偏袒东方容 ...
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