分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定， 月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商 ...
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后，承租方有优先承租权，同时约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。该租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反 责任；因被告（反诉原告）邹小唐在租赁期限届满且未续签租赁合同的情况下，未按合同约定在租赁期限届满后七日内撤离商铺，也存在一定的过错，故本院认为， ...
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2009年8月期间的风机分摊电费。被告曾就商场环境、排风效果、其他商铺装修等问题向上海茗嘉房地产发展有限公司、上海盈嘉物业管理有限公司以及原告投诉反映 后应付的318,347元租金支付完毕。同日，原告向被告发出《催款暨房屋租赁合同解除通知书》，被告认可于次日（2009年10月24日）收到该通知书。原告 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 支付被告租金27,000元、保证金1,000元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼。另查明：2006年6月 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 支付被告租金25,000元、保证金1,000元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼。另查明：2006年6月 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 上海市松江区人民政府办事处向某市场各商户发出告知书一份。告知书载明，各商户所租赁并入驻的某市场存在大量违法建筑及重大消防隐患；要求被告及各商户于同月17日前 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 支付被告租金39,800元、保证金1,000元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼。另查明：2006年6月 ...
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18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 被告租金37,800元、保证金1,000元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。另查明：2006年6月13日，上海某电器厂有限公司对位于本区18幢 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 支付被告租金37,800元、保证金1,000元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼。另查明：2006年6月 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月 上海市松江区人民政府办事处向某市场各商户发出告知书一份。告知书载明，各商户所租赁并入驻的某市场存在大量违法建筑及重大消防隐患；要求被告及各商户于同月17日前 ...
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