徐乙(系刘某某之夫)。上诉人徐甲因其他物权保护权纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2010)黄民四(民)初字第244号民事判决，向本院提起上诉。本院受理 因劳教被注销。原审法院认为，本案争议的房屋为本市公有住房，刘某某对涉案房屋是否享有居住使用权应当适用《上海市房屋租赁条例》的规定。该规定所称的公有 ...
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届期不交屋并办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。（二）预告登记的适用范围问题根据我国现有的法律规定，我们可以看出预告 就是依据上海市房地资源局发布的《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（一）》，上海市在实际操作中预租合同也是可实行登记备案的。可是《意见》毕竟 ...
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，两被上诉人与上诉人签订承包经营协议一份，约定：两被上诉人承包经营上诉人位于上海市浦东新区银城西路17弄d幢43号的上海嘉馨美容美发有限公司(以下简称 ；拖欠房租的时间已远远超过六个月，根据上海市房屋租赁条例及国家有关法律法规规定，美食城可单方解除房屋租赁合同，现书面通知贵单位，美食城决定自2003年 ...
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上海静安置业(集团)有限公司(以下简称静安置业)财产所有权纠纷一案，不服中华人民共和国上海市静安区人民法院(2005)静民一(民)初字第3873号民事判决，向本院提起 延中公司综合上述情况，于2001年变更系争房屋承租人为王彬彬，并无不当，符合《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的相关规定，且此变更无需 ...
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万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次 租赁期限届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权 ...
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万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间， 期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权 ...
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孙某，董事长。委托代理人胡某某，公司员工。被上诉人(原审被告)王D。委托代理人徐杰，上海市远东律师事务所律师。上诉人王A、王B、王C因物权确认纠纷一案，不服 月16日王E去世，4月21日王D申请变更系争房屋租赁户名。根据《关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见(二)》第十二条“承租人死亡的，其生前在 ...
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价格为358465.09元）、某路988弄36号501室（建筑面积77.51平方米、房屋价格为252062.52元）、某路988弄37号201室（建筑面积77.34平方米、 ，因将原住房出让，在征得被告高某某的同意后，才将户口迁入系争房屋内，故按照《上海市房屋租赁条例》的规定，该三人并不具备系争房屋同 ...
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的确定 租用公房凭证中记载的公房承租人在本市常住户口已注销的，由按照《上海市房屋租赁条例》的规定可以继续承租该公房的同住人签订补偿安置协议；同住人 对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 拆迁协议的签订双方只能是拆迁公司与承租人或者房屋所有权人。本案中，承租人死亡，新的承租人未出现。丙是该公房的同住 ...
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补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。”九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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