：刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人钟锴因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人李军波因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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：刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人李艳因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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：刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人岳巍因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人褚少研因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人张伟丽因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初 尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且 ...
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违约责任。4、关于房屋变更登记与支付价款的关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人 、履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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保证房屋所有权人同意出卖该房屋，并承诺自己有权利代表房屋所有权人签订本合同，如果导致本合同无效或产权人主张合同无效，视为甲方单方面存在过错，甲方应赔偿乙方人民币12 000 不予支持。被告薛晓玲明知自己没有代理权仍以乔化冰的名义与原告王学磊签订房屋买卖合同，导致王学磊购买乔化冰房子的目的不能实现，薛晓 ...
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新生。2004年7月14日被告张新生到邓州市房管局办理了房产登记，该房产的所有权人为张新生。121万元房地产款至今仍有459000元未付清。张万安的房地产因张 擅自将该校房地产卖给被上诉人吕新奇的行为是无效行为。三、被上诉人张新生与吕新奇的买卖合同无效，法院应依法确认太子岗学校的房地产仍归上诉人王小霞 ...
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，湖南莽源律师事务所律师。 原告（反诉被告）李洋善与被告李庚成、李六连（反诉原告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理 了利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地 ...
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